9468 TE Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Hullen in Annen ligt deze bijzondere en ruime woning. De Hullen 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.759 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 142.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. De Hullen 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Annen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hullen 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Hullen 16 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hullen en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Hullen 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hullen 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 575.000
Kruisstraat 10
178 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
Eexterweg 1
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 550.000
Bartelaar 2
159 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Annermoeras 1
188 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 575.000
Schipborger. 5
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Dorpsstraat 82-A
371 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Anlooërweg 2
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Hunzeweg 45
381 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Dorpsstraat 62-A
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 650.000
Brinkstraat 5
271 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen schatten we de waarde van De Hullen 16 nu tussen € 1.109.000 en € 1.289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hullen 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
