Huispedia
412 m2 wonen
2.833 m2 perceel
8 kamers
D

Brinkstraat 12

412 m²
2833 m²
8 kamers
D
9467 PE Anloo
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 695.000
€ 1.687/m²
Vraagprijs per m²
€ 977K – 1,11M
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 60% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Brinkstraat in Anloo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Brinkstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.833 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Anloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Brinkstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Anloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Anloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 977.000 - 1.106.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1925
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
412 m2
Perceeloppervlakte
2833 m2
Inhoud
1508 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 695.000
  2. Te koop
  3. 11-11-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 977.000 – 1.106.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.524/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Esweg 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.049.000
    Winnend bod
  • Brinkstraat 5 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Gasterensew. 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25050
€
Hypotheeksom € 1040000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 493,-
Rioolheffing · eigenaar € 194,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 221,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 604.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkstraat 12

De WOZ-waarde van Brinkstraat 12 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkstraat en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Anloo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Kropswolde 13.49 km · Treinstation
  • Martenshoek 13.89 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 15.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkstraat 12 in Anloo ligt tussen de 977.000 en 1.106.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.