logo Huispedia

Pionierskruid 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Pionierskruid 10 1761 VN Anna Paulowna

Realistische woningwaarde € 500.000 - 547.000
Wonen 128 m2
Perceel 179 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Pionierskruid in Anna Paulowna ligt deze unieke eengezinswoning. Pionierskruid 10 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Pionierskruid 10 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Anna Paulowna, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++ 0.26
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 179 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pionierskruid 10 in Anna Paulowna

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 500.000 - 547.000
+2.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pionierskruid 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pionierskruid 10 in Anna Paulowna ligt tussen de 500.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pionierskruid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pionierskruid 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pionierskruid 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brandenburg 13
Brandenburg 13 Anna Paulowna
81%
129 m² +1 m²
216 m² +37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plevierstraat 21
Plevierstra. 21 Anna Paulowna
81%
138 m² +10 m²
189 m² +10 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Saffier 17
Saffier 17 Anna Paulowna
80%
138 m² +10 m²
229 m² +50 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Karekietstraat 7
Karekietstr. 7 Anna Paulowna
80%
109 m² -19 m²
164 m² -15 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Pionierskruid 10

De WOZ-waarde van Pionierskruid 10 is 386.000 euro. Dit is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pionierskruid en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pionierskruid 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pionierskruid 10 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,76 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 16,87 km
Supermarkt 1,91 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 7,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 474.206

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-4.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pionierskruid 10.