Zwinweg 48, Anna Paulowna
150 m²
2247 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Biestarwe 15 1761 VS Anna Paulowna
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
537.000
Wonen
138 m2
Perceel
315 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open Huis zaterdag 16 maart van 10:00 - 11:30 uur, komt u langs, laat u dan even weten hoe laat ongeveer, dan kunnen wij de bezichtigingen wat spreiden. Donderdag 14 maart is er ook de mogelijkheid om op afspraak te komen kijken.
Werkelijk een kast van een woning, met het gevoel van een heerlijke warme jas! Deze woning moet je echt gezien hebben!
Deze grote uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en aangebouwde berging/ garage is zo goed als nieuw. Opgeleverd in 2018 en gelegen op een riante kavel van maar liefst 315m2 grond. In de zonnige achtertuin is een praktische tuinberging en een gezellige overkapping met glazen schuiframen. Vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar kun je hier heerlijk buiten vertoeven. Een geweldige fijne plek om buiten te zitten met een hapje en een drankje, Parkeren doe je hier op je eigen oprit, maar dat lukt ook prima voor de deur in de straat. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte afstand in de omgeving.
We gaan de ronde maar eens maken, loop je mee?
Indeling:
Begane grond:
Parkeren op eigen terrein voor de deur, via de nette onderhoudsarme voortuin bereiken we de voordeur.
Entree, hal, met meterkast en keurige toiletruimte, heerlijke lichte woonkamer met een rook-gasafvoer voor een eventuele houtkachel, door de grote raampartij valt veel licht naar binnen. De ruime in L vorm opgestelde open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier ervaren we het gevoel van een gezellige sfeervolle woonkeuken met het eetgedeelte erbij. Aan de achterzijde komen we vanuit de woonkamer in de praktische bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen en een zee aan bergruimte. Van hieruit hebben we toegang naar de ruime zonnige achtertuin met achterom, extra tuinberging en gezellige overkapping met glazen schuiframen.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we op de overloop, op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een grote en complete badkamer, deze is compleet, smaakvol ingericht en voorzien van dubbele wastafel met meubel, douche en toilet.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de ruime zolder, op de overloop de HR C.V. opstelling van 2018, zowel aan de voor- als achterzijde een groot velux dakraam. Hier treffen we een tweetal goede slaapkamers. Deze woning biedt een zee aan ruimte en is bij uitstek geschikt voor het grotere gezin.
Ligging:
De wijk is kindvriendelijk van opzet, alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden haal je in het winkelcentrum van Anna Paulowna, verder bevinden het NS treinstation, scholen en diverse sportvoorzieningen zich op korte afstand.
Bijzonderheden:
- Energielabel A, dus lage energiekosten
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte ca.138m2
- Perceeloppervlakte 315m2
- Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR combi ketel
- Zonnige achtertuin met achterom, tuinberging en veranda / mencave!
- Transport notaris verkoper
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.514
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2018
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ANNA PAULOWNA L 6592
- Oppervlakte 315m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biestarwe 15 in Anna Paulowna
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 517.000 -
537.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.514/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biestarwe 15 in Anna Paulowna ligt tussen de 517.000 en 537.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biestarwe 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ruysdaellaan 19
Anna Paulowna
68%
111 m²
-27 m²
229 m²
-86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 309.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biestarwe 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biestarwe 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biestarwe 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 16,86 km |
| Supermarkt | 1,80 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 442.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biestarwe 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biestarwe 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biestarwe 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Biestarwe 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus