De Dentele 9-A, Westerland
91 m²
507 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Zwinweg 16 1761 JJ Anna Paulowna
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
492.000
Wonen
134 m2
Perceel
1.308 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Twee rechterhanden gezocht:**
**Zwinweg 16, Anna Paulowna**: de perfecte combinatie van vrij wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte, privacy en mogelijkheden voor meerdere generaties onder één dak. Deze bijzondere en **royale vrijstaande woning, met** **gastenverblijf voorzien van een toilet en douche, garage en vijver**, is gesitueerd op een riant perceel van 1308 m2 gelegen op een zeer gewilde locatie in het buitengebied van Anna Paulowna. Het **gastenverblijf** is uitermate geschikt voor een bed & breakfast, mantelzorgwoning, atelier of praktijkruimte. Vergunningsvrij gebouwd. Gemeente is op de hoogte.
Bij het betreden van dit schitterende object wordt al snel duidelijk dat er hier nagedacht is over comfort en duurzaamheid. Met **34 zonnepanelen**, een warm waterboiler om te douchen, is dit een woning die bijna klaar is voor de toekomst en waarmee u op energiekosten kunt besparen. De houtkachel, gekoppeld aan de CV installatie, draagt bij aan een gezellige, warme sfeer tijdens de wintermaanden.
De begane grond is ingedeeld met drie slaapkamers, een toiletruimte, een eenvoudige keuken en een gedateerde douche. Een ruime hal/entree, die toegang geeft tot deruime dubbele garage, de woonkamer en de trapkast, completeert deze ruimte. De veranda maakt het plaatje compleet.
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers De overloop, voorzien van een vaste trap.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Oostpolder. Ondanks de relatief veel gezinnen, geniet u hier van een betrekkelijke rust dankzij de lage bevolkingsdichtheid. Het centrum van Anna Paulowna is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 5 minuten rijden.
De charmes van deze woning eindigen niet bij de voordeur. De prachtige tuin, met zijn vijver en tuinhuis voorzien van boiler, is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
\- Vrijstaande woning met gastenverblijf, garage en vijver
\- Ruim perceel van 1308 m2
\- Gelegen op een gewilde locatie in het buitengebied van Anna Paulowna
\- Uitstekend geschikt voor een bed & breakfast, mantelzorgwoning, atelier of praktijkruimte
\- Warmtepomp en 34 zonnepanelen
\- CV installatie gekoppeld aan houtkachel
* Warmwater boiler aanwezig
* garage is voorzien van krachtstroom
\- 5 slaapkamers
\- 2 badkamers.
* Meterkast met voldoende groepen en krachtstroom, tevens glasvezel kabel aanwezig.
* * i.v.m. buitengebied is woning niet aangesloten op hoofdriool, septic tank aanwezig, bereikbaar onder de veranda via een luik.
Deze woning aan de Zwinweg 16, Anna Paulowna, is een absolute must-see voor gezinnen, senioren en gedeelde huishoudens die op zoek zijn naar een luxe, toekomstbestendige woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ontdek het zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Voor de bieden vanaf prijs van € 385.000,- k.k. kun je dit stukje paradijs jouw thuis noemen. Dus waar wacht je nog op? Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en het karakter van deze prachtige vrijstaande woning met gastenverblijf in Anna Paulowna.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.873
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 1308 m2
- Inhoud 866 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwinweg 16 in Anna Paulowna
We kunnen er naast zitten voor Zwinweg 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.308 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 446.000 -
492.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.873/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwinweg 16 in Anna Paulowna ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwinweg 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noord Zijpe. 32-B
Wieringerwaard
75%
155 m²
+21 m²
775 m²
-533 m²
vrijstaande woning
€ 589.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwinweg 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwinweg 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwinweg 16 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,00 km |
| Bushalte | 2,86 km |
| Centrum | 2,61 km |
| Snelweg afrit | 13,35 km |
| Supermarkt | 4,60 km |
| Kinderopvang | 2,80 km |
| Basisonderwijs | 2,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 939.330
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwinweg 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwinweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwinweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwinweg 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus