In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molengang 19 Anna Paulowna is

€ 450.000 - 523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Molengang 19 1761 BX Anna Paulowna

131m²

211m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molengang in Anna Paulowna ligt deze unieke eengezinswoning. Molengang 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molengang. Als we naar het perceel kijken is dit 64.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Molengang 19 is gelegen in de leuke buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Anna Paulowna, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molengang 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 450.000 – 523.000
Woningwaarde
+13.52%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13970
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 434,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Molengang 19

De WOZ-waarde van Molengang 19 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molengang en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molengang 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.725
  • Woningwaarde jaartrend +9.31%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Anna Paulowna 2.31km - Treinstation
Schagen 8.92km - Treinstation
Den Helder Zuid 10.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meerpaal 0.65km - School
Basisschool de Sluis 1.52km - School
Rooms Katholieke Spoorbuurtschool 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molengang 19 1761 BX Anna Paulowna

131m²

211m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molengang 19 in Anna Paulowna ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molengang. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molengang 19? Bekijk het complete waarderapport.