6986 CM Angerlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ganzepoelweg in Angerlo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Ganzepoelweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.945 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Angerlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Ganzepoelweg 10 is gelegen in de leuke buurt Angerlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Angerlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ganzepoelweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Ganzepoelweg 10 is 961.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzepoelweg en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzepoelweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ganzepoelweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Het Klooster 3
225 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 24
179 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Didamseweg 95
188 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Hoogeweg 29
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Polderdijk 13
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Herwensedijk 1-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Pannerdense. 10-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Slenterweg 18
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoogeweg 49
251 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nijverheids. 6
227 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Angerlo schatten we de waarde van Ganzepoelweg 10 nu tussen € 967.000 en € 1.123.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ganzepoelweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
