Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leutsestraat in Angeren ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Leutsestraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.726 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Angeren, dan zit je hier goed. Leutsestraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Angeren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.726 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Leutsestraat 9 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leutsestraat en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leutsestraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leutsestraat 9 in Angeren ligt tussen de 1.034.000 en 1.201.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leutsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leutsestraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
