6687 AW Angeren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kampsestraat in Angeren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Kampsestraat 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.260 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Angeren, dan ben je hier aan het juiste adres. Kampsestraat 80 is gelegen in de leuke buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Angeren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Kampsestraat 80 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampsestraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kampsestraat 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kampsestraat 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Kamervoort 48
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 675.000
Kampsestraat 82
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 735.000
Kamervoort 31
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Kamervoort 43
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.195.000
Kamervoort 79
280 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Lodderhoeks. 12
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Kamervoort 50
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 485.000
Kampsestraat 35
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.095.000
Kamervoort 6-A
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.185.000
Krakkedel 12
299 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Angeren schatten we de waarde van Kampsestraat 80 nu tussen € 891.000 en € 1.042.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kampsestraat 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
