Verkocht onder voorbehoud
Kampsestraat 12 6687 AV Angeren
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 912.000 -
961.000
Wonen
241 m2
Perceel
752 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stijlvolle luxe villa, rustig gelegen aan de rand van Angeren. De villa biedt een royaal woonoppervlak van 241 m², is robust gebouwd en gelegen op een ruim hoekperceel (752 m²) met vrijstaande stenen garage en overkapping. Deze prachtige woning beschikt over 5 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een ruime woonkeuken met een praktisch spoeleiland, en een handige bijkeuken met een compact keukenblok en witgoedaansluitingen.
Angeren is een rustig gelegen dorp in Lingewaard en kent een rijk verenigingsleven en een mooie natuur als onderdeel van het Betuwse rivierengebied. De woning is op loopafstand gelegen van verschillende voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, bushalte, dorpshuis en sportvelden. Er zijn vier speeltuintjes verspreid door het dorp en het Huissense slingerbos met kinderboerderij grenst aan Angeren. Bovendien is het nabijgelegen Huissen op fietsafstand gelegen voor een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Zowel per bus als auto zijn de steden Arnhem & Nijmegen snel en eenvoudig bereikbaar t.o.v. de uitvalswegen A12, A15, A50 en A325.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: ca. 241 m²
Inhoud: ca. 894 m³
INDELING:
Begane grond: entree, imposante royale hal met garderobe, nette toiletruimte met wandcloset en fontein, lichte eetkamer met glas in lood schuifdeuren naar de woonkamer v.v. gaskachel en erker, ruime dichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser) en spoeleiland, bijkeuken voorzien van compact keukenblok, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: royale overloop die toegang biedt naar de toiletruimte, 4 ruime, lichte slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De badkamer is vanuit de hal te bereiken maar tevens vanuit een van de slaapkamers.
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, een slaapkamer en voldoende bergruimte.
Tuin: verzorgde mooi aangelegde tuin rondom het gehele huis voorzien van achterom, veranda, vrijstaande stenen garage met berging en overkapping. Voor de garage is ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.
BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke woning in traditionele bouw en klassieke uitstraling in combinatie met de voordelen van nieuwbouw;
- Vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Uitstekend onderhouden woning;
- Ruime vrijstaande garage met vliering;
- Definitief energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 912.000 - 961.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 752 m2
- Inhoud 894 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kampsestraat 12 in Angeren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 912.000 -
961.000
+10.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 3.942/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kampsestraat 12 in Angeren ligt tussen de 912.000 en 961.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kampsestraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kampsestraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kampsestraat 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,69 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,33 km |
Snelweg afrit | 5,53 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.122
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kampsestraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus