logo Huispedia

Molenstraat 28

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenstraat 28 6687 AN Angeren

Realistische woningwaarde € 809.000 - 909.000 Let op, groot perceel
Wonen 407 m2
Perceel 933 m2
Kamers 8

Gelegen in Angeren ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Molenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 393 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 933 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.

Landelijk wonen in Angeren. dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 28 is gelegen in de buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Angeren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1929
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 407 m2
  • Externe bergruimte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 933 m2
  • Inhoud 1946 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Gesloten keuken
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (50m2) , Tuinhuis (106m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 28 in Angeren

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 933 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 809.000 - 909.000
+10.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenstraat 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenstraat 28 in Angeren ligt tussen de 809.000 en 909.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
450 m² +43 m²
1170 m² +237 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
340 m² -67 m²
1455 m² +522 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
60%
302 m² -105 m²
2195 m² +1262 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
sep 2021
€ 000.000
€ 000.000
Kolk 74
Kolk 74 Huissen
61%
380 m² -27 m²
1004 m² +71 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 99,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 28 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,49 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,28 km
Snelweg afrit 5,60 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 3,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.122

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 28.