Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 890.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 37 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 118.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenstraat 37 in Gendt ligt tussen de 1.177.000 en 1.349.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenstraat. Met een vraagprijs van € 1.300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.177.000 en € 1.349.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.300.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.710 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.254 per m².
Niet vaak. 48% van de 189 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 14 september 2026.
De woning is 276 m² groot. Het perceel is 980 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 143 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Duiven op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Westervoort op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Zevenaar op 10,5 km, 16 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.600 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
