In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marsweg 2 Ane is

€ 812.000 - 943.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Marsweg 2 7784 DA Ane

410m²

5.550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Marsweg in Ane ligt deze prachtige en royale woning. Marsweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.550 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Ane, dan zit je hier goed. Marsweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Ane. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ane, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 410 m2
  • Perceeloppervlakte 5550 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 812.000 – 943.000
Woningwaarde
+4.89%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22190
Hypotheeksom € 897000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Marsweg 2

De WOZ-waarde van Marsweg 2 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marsweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 333.452
  • Woningwaarde jaartrend +23.97%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gramsbergen 2.36km - Treinstation
Hardenberg 5.59km - Treinstation
Coevorden 10.47km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Spreng El 1.2km - School
Basisschool De Akker 1.71km - School
Openbare Basisschool Prinses Irene 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Marsweg 2 7784 DA Ane

410m²

5.550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marsweg 2 in Ane ligt tussen de 812.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.