Geert Migchelsweg 24-A, Slagharen
125 m²
7200 m² perceel
7 kamers
€ 497.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Anerveenseweg 6 7784 DD Ane
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 656.000 -
698.000
Wonen
332 m2
Perceel
2.578 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Al die mogelijkheden!
Welkom bij dit prachtige woonhuis aan de Anerveenseweg 6 in het gezellige buurtschap Ane. Met zijn vrijstaande ligging en lange oprit straalt deze woning direct klasse uit. Dit ruim bemeten huis biedt talloze mogelijkheden en staat op een al even royale kavel van ca. 2.578 m². Een echt droomhuis voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en tal van mogelijkheden.
Veelzijdig woonhuis met volop mogelijkheden.
Dit veelzijdige woonhuis biedt eindeloos veel potentieel. Dankzij het bijgebouw, dat in het jaar 2000 is gebouwd, heb je de mogelijkheid om deze ruimte naar eigen wens in te richten. Of je nu op zoek bent naar een kantoorruimte, praktijkruimte en/of zelfs een sportruimte, hier vind je de flexibiliteit die je nodig hebt. Ideaal dus voor degenen onder ons met een eigen bedrijf of ondernemersambities.
Een tuin om van te genieten
Het bijgebouw mag dan wel indrukwekkend zijn, maar de tuin van dit woonhuis is al net zo prachtig. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd, zodat je op elk gewenst moment kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Een ideale plek om gezellig samen te komen met vrienden en familie of om gewoon even tot rust te komen na een drukke werkdag. Maar dit ruim bemeten perceel biedt bijvoorbeeld ook ruimte om enig kleinvee te houden.
Ongekende ruimte en vrijheid
Het woonhuis zelf is ruim bemeten en biedt volop mogelijkheden. Met diverse kamers en meerdere verdiepingen kun je hier naar hartenlust je eigen stempel op drukken. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar bieden ook een zicht op de Anerveenseweg.
Ideale locatie
Naast de vele mogelijkheden die dit woonhuis biedt, is ook de ligging ideaal te noemen. Ane is een gezellig dorpje met een gemoedelijke sfeer. Op korte afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de grotere plaats Gramsbergen. Daarnaast ben je in no-time op de snelweg, waardoor je binnen mum van tijd in omliggende steden als Hardenberg, Zwolle of Coevorden bent.
Conclusie
Dit woonhuis aan de Anerveenseweg 6 in Ane is een absolute parel met kansen! Kandidaat-kopers met een eigen bedrijf, praktijkruimte, kantoor aan huis en/of gewoon diegene die een eigen barretje, sportruimte en grotere schuur willen.
Met zijn veelzijdige indeling, ruime bijgebouw en grote kavel biedt dit huis volop mogelijkheden om je eigen stempel op te drukken. Tel daarbij de ruim bemeten tuin en ideale locatie op en je hebt hier een droomhuis dat je niet mag missen. Wacht dus niet langer, kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft. Je zult er geen spijt van krijgen!
De indeling van dit veelzijdige, vrijstaande woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met toilet met fonteintje, meterkast en badkamer v.v. inloopdouche, wandmeubel en dubbele wastafel.
De hal geeft eveneens toegang tot o.a. eerste slaapkamer en straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde zijn o.a. de woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur, schuifpui, tweede slaapkamer cq. kantoorruimte, bijkeuken met inbouwkast en wasruimte met wasmachine aansluitingen.
De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet met wastafel, stookruimte (Intergas HR, 2011) en vier slaapkamers.
De verschillende slaapkamers zijn voorzien van o.a. knieschotten en vaste kasten. De overgang naar nieuwe uitgebouwde gedeelte is eveneens voorzien van veel bergruimte/inbouwkasten.
Bijgebouw:
Riant bijgebouw, welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Door middel van een entree betreedt men de centrale hal, welke toegang geven tot o.a. de garageruimte met elektrische roldeur en de ruimte die nu in gebruik is als prive-barruimte met o.a. toegang tot trapkast alsmede kleine keukenruimte grenzend aan de bar.
Middels vaste trap bereikt men de..
Eerste verdieping:
Overloop en twee royale ruimtes met daglichttoetreding en ventilatie.
Buitenom:
Op een ruim bemeten perceel bevinden buiten de woning en het riante bijgebouw ook een prachtig, aangelegde achtertuin met speelweide, verschillende terrassen, overkapping/veranda en schuur.
Men heeft eveneens een waterbron geslagen in de achtertuin.
Deze achtertuin en overige opstallen zijn te bereiken middels een sierlijke oprit.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1965 (oorspronkelijke woning);
- Bouwjaar 1990 (achterste gedeelte van de woning, uitbouw);
- Bouwjaar 2000 (bijgebouw (kantoor-, praktijk-, werk- en/of hobbyruimte));
- C.v. installatie: Intergas HR, 2011;
- Schilderwerk 2018;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 656.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 332 m2
- Perceeloppervlakte 2578 m2
- Inhoud 1269 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anerveenseweg 6 in Ane
We kunnen er naast zitten voor Anerveenseweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.578 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 656.000 -
698.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 1.792/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anerveenseweg 6 in Ane ligt tussen de 656.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anerveenseweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 57
Kloosterhaar
61%
280 m²
-52 m²
1390 m²
-1188 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anerveenseweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
03-10-2019
Verkocht
18-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anerveenseweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anerveenseweg 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,94 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 2,75 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 554.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anerveenseweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anerveenseweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anerveenseweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anerveenseweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus