6673 MC Andelst
Waaldijk 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Waaldijk in Andelst ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Waaldijk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 796 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waaldijk. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Andelst, dan zit je hier goed. Waaldijk 6 is gelegen in de gezellige buurt Andelst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andelst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.765.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 796 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Waaldijk 6 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waaldijk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.350.000
Tielsestraat 217
436 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Houtakkerst. 1
354 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 19
678 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Kruisstraat 1-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Hoofdstraat 164-A
458 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Stationsstr. 58
401 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.275.000
Drielse Rij. 67
422 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 27
403 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Leedjes 20
320 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Grote Molen. 131
451 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Andelst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Zetten-Andelst 3.26 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 7.13 km · Treinstation
-
Wijchen 8.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.755
- Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waaldijk 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andelst schatten we de waarde van Waaldijk 6 nu tussen € 2.765.000 en € 3.058.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Andelst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waaldijk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.