6673 DA Andelst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wageningsestraat in Andelst ligt deze prachtige en royale villa. Wageningsestraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.670 m2. De woning is gebouwd in 1933, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wageningsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Andelst, dan zit je hier goed. Wageningsestraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Andelst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andelst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wageningsestraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Wageningsestraat 1 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wageningsestraat en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wageningsestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wageningsestraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 650.000
Wageningses. 22
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 895.000
Kerkstraat 2
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 919.000
Wageningses. 2-A
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2022
verborgen aangeboden
Sportweg 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Wageningses. 26
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 700.000
De Meijburg 15
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 875.000
Wageningses. 61
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Waalstraat 7-A
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Kerkstraat 7
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 500.000
Verlengde E. 8
124 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andelst schatten we de waarde van Wageningsestraat 1 nu tussen € 1.293.000 en € 1.503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wageningsestraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
