Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Hoge Maasdijk 152 4281 NJ Andel
€ 660.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
822.000
Wonen
177 m2
Perceel
1.510 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Van buiten lijkt het huis misschien wat minder ruim, maar laat jezelf verrassen, het is veel groter dan je denkt. De grote vrijstaande garage/schuur kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, bijv. voor mantelzorg of als praktijkruimte. En dan de stek; met een aantrekkelijk landelijk uitzicht, gelegen aan de rand van het dorp.
Het huis is keurig afgewerkt, heeft een praktische indeling en biedt verrassend veel ruimte (177 m2). Het is een prima onderkomen voor zowel junioren als senioren. Alle voorzieningen, ook slaap- en badkamer, zijn nl. op de begane grond aanwezig. Energiezuinig ook met label "B" door de zonnepaneelinstallatie (gehuurd) in combinatie met de hybride warmtepomp en c.v.-ketel. Ook de tuin lokt voor nadere kennismaking. De tuin is ruim bemeten en er is een dierenweide. Alles is netjes verzorgt. Kom langs en overtuig je zelf!
De garage/schuur (8.50 x 4.87 m) is opgedeeld in een garage en een praktijkruimte middels een niet dragende scheidingswand. Het gebouw is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie in combinatie met dubbel glas. Vanuit de garage/praktijkruimte heb je toegang tot een bergzolder. In de praktijkruimte staat een pantry met tapboilertje en er zijn 2 vaste kasten. Met krachtstroomaansluiting.
Begane grond:
hal met trap naar de verdieping, meterkast, werkkamer/slaapkamer, sfeervolle ruime woonkamer (50 m2) met tuindeuren naar buiten, ingebouwde houtkachel en een laminaat vloer, dichte woonkeuken met moderne keukenunit in hoekopstelling (2021) voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, compleet met plintboiler, bijkeuken met wasbak en wasmachine-aansluiting en toegang tot de toiletruimte, een ruime badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toegang tot de technische ruimte.
Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang tot de toiletruimte en in totaal 3 flinke slaapkamers. Op de eerste verdieping is veel extra loopruimte gecreëerd door de dakkapel die over bijna de gehele breedte van de woning loopt. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten op de overloop en slaapkamers.
Tuin:
rondom de woning ligt een grote tuin. Vanuit de achtertuin kun je genieten van het landelijke uitzicht. Bovendien biedt deze tuin privacy. In de tuin staan mooie bomen en struiken en er is een groot zonneterras en gazon. Met handige houten berging voor je tuingereedschap en je tuinmeublement. Aan westzijde is plaats voor een dierenweide of voor een supergrote moestuin. De oprit loopt tot aan de garage en biedt parkeerplaats aan 3 auto's.
Omgeving:
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kun je 's-zomers heerlijk recreëren langs de oevers van de rivier. Het dorp is centraal gelegen op relatief snelle reisafstand naar de oprit autosnelweg A27 Breda - Utrecht / A59 Waalwijk - Den Bosch / A2 Eindhoven - Utrecht (ca. 15 autominuten).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 660.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.729
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, elektrische verwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 1510 m2
- Inhoud 591 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOUDRICHEM I 2121
- Oppervlakte 1510m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoge Maasdijk 152 in Andel
We kunnen er naast zitten voor Hoge Maasdijk 152. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.510 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 693.000 -
822.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 660.000
€ 3.729/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoge Maasdijk 152 in Andel ligt tussen de 693.000 en 822.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 660.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoge Maasdijk 152.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Violierstra. 2
Wijk en Aalburg
67%
188 m²
+11 m²
778 m²
-732 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoge Maasdijk 152 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoge Maasdijk 152 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,01 km |
| Bushalte | 1,08 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 6,93 km |
| Supermarkt | 2,01 km |
| Kinderopvang | 1,17 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoge Maasdijk 152.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Maasdijk 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoge Maasdijk 152 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoge Maasdijk 152 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus