Tulastraat 43, Amsterdam
132 m²
200 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
EGoli 118 1103 AC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 582.000 -
652.000
Wonen
137 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English text below*
Fantastische eengezinswoning in Amsterdam-Zuidoost met een energielabel A+! Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, sfeervolle woonkamer en 4 slaapkamers is het een ideaal huis voor diegene die veel ruimte zoekt. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving
Centraal gelegen in de E-buurt, Amsterdam-Zuidoost, biedt deze woning een ideale mix van stadsleven en groen. In autoluwe straatjes kunnen kinderen veilig spelen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie op loopafstand liggen. De woning is gelegen nabij het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide, Gaasperplas en Diemerbos voor ontspanning.
Bereikbaarheid
Met de auto biedt de nabijgelegen Gooiseweg eenvoudige toegang tot de snelwegen A1, A2, A9 en A10 rondom Amsterdam. Openbaar vervoer is ook om de hoek beschikbaar, met bushaltes, metro- en treinstations in de directe omgeving. Gemakkelijke verbindingen voor zowel autoreizen als openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en de meterkast. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de serre en een heerlijke ruime tuin gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een royale kamer, perfect voor verschillende doeleinden, en ruimte voor een wasmachine. De tweede verdieping is voorzien van een heerlijk groot dakkapel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 136,8 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 2008;
- Goed onderhouden;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot 2057;
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg.
------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
Fantastic single-family house in Amsterdam-Zuidoost with energy label A+! With a living area of no less than 137 m², a sunny back garden facing south, cosy living room and 4 bedrooms, it is an ideal house for those looking for lots of space. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach.
Area
Centrally located in the E-neighbourhood, Amsterdam-Zuidoost, this house offers an ideal mix of city life and greenery. In car-free streets, children can play safely, while amenities such as shops, schools and recreation are within walking distance. The property is located near the Nelson Mandelapark, the Bijlmerweide, Gaasperplas and Diemerbos for relaxation.
Accessibility
By car, the nearby Gooiseweg offers easy access to the A1, A2, A9 and A10 motorways around Amsterdam. Public transport is also available around the corner, with bus stops, metro and train stations in the immediate vicinity. Easy connections for both car travel and public transport.
Layout:
Ground floor:
Through the entrance you enter the spacious hall with toilet and meter cupboard. The hall gives you access to the living room and kitchen. At the rear is the spacious living room with a sliding door giving access to the conservatory and a lovely spacious garden facing south. At the front is a lovely modern kitchen with various built-in appliances.
First floor:
The first floor features 3 spacious bedrooms and a bathroom. These bedrooms have large windows, allowing plenty of light. The bathroom has a shower, bathtub, toilet and a sink.
Second floor:
On the second floor is a generous room, perfect for various purposes, and space for a washing machine. The second floor has a lovely large dormer window.
Details:
- Living area 136.8 m² (according to NEN2580 measurement report);
- Built in 2008;
- Well maintained;
- Lovely garden facing south;
- Leasehold bought off until 2057;
- Energy label A +;
- Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 516 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van EGoli 118 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 582.000 -
652.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.745/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van EGoli 118 in Amsterdam ligt tussen de 582.000 en 652.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van EGoli 118.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of EGoli 118 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van EGoli 118 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van EGoli 118 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van EGoli 118.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor EGoli 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor EGoli 118 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor EGoli 118 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus