Hofgeest 21 1102 EA Amsterdam

63 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 372.000 – 428.000
Erfpacht tot 2049
Eigendomssituatie
13 m²
Buitenruimte
€ 372.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

goed bereikbaar bruisende buurt groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofgeest in Amsterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Hofgeest 21 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een prettig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Hofgeest 21 is gelegen in de gezellige H-buurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 208 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Gelegen op 5e verdieping
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, aan winkelstraat
  • Balkon: 13m2
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 304 per maand
Kadastrale gegevens
  • WEESPERKARSPEL L 6234
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 31-03-2049

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofgeest 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 372.000 – 428.000
Woningwaarde
-5.02%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 122,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 606,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Hofgeest 21

De WOZ-waarde van Hofgeest 21 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofgeest en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofgeest 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 304.00,- /mnd
Kosten € 304.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 897.671
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Bijlmer ArenA 1.23km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 1.58km - Treinstation
Diemen Zuid 2.03km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool Achtsprong 0.45km - School
De Rozemarn 0.46km - School
Shri Laksmi School 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofgeest 21 in Amsterdam ligt tussen de 372.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofgeest. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofgeest 21? Bekijk het complete waarderapport.