Kikkenstein 3836, Amsterdam
80 m²
4 kamers
1970
€ 295.000
Laag in de markt
Onder bod
Hofgeest 6 1102 EA Amsterdam
€ 298.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
326.000
Wonen
63 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern en eigentijds gerenoveerd "instap klaar" en gasloos 2/3 kamer appartement van circa 65 m² gelegen op de 1e verdieping van een goed verzorgd appartementen complex voorzien van een lift en gesloten entree met intercom.
De oude indeling van dit appartement is volledig getransformeerd naar een trendy appartement met een open keuken, een eigentijdse grote badkamer voorzien van een inloopdouche met spatscherm, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is zo ruim dat de wasmachine totaal niet in de weg staat.
In de woonkamer stroomt een zee aan licht binnen door de grote ramen aan balkonzijde. Via een openslaande deur komt men op het ruime zonnige balkon gelegen over de gehele breedte van de woning. Het balkon is voorzien van een buitenlicht.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement grenzend aan de woonkamer en er is een extra kamer gecreëerd in het midden van dit appartement. Daglicht in deze kamer komt via bovenramen naar binnen en deze kamer is prima te gebruiken als tweede slaapkamer of werkruimte. De stadsverwarmingsunit bevindt zich aan de galerijzijde.
Er is ook nog de beschikking over een aparte berging op de begane grond.
De gehele omgeving van dit appartementencomplex is zeer recent gerenoveerd door de gemeente en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Het appartement ligt midden in het stadsdeel Zuidoost vlakbij het inmiddels populaire gebied rondom de Bijlmerdreef. In het om de hoek gelegen winkelcentrum "de Amsterdamse Poort" met een diversiteit aan winkels kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook voor de bekende grote winkelketens, horeca of speciaalzaken kunt u hier terecht. Trein- en metrostation Bijlmer Arena ligt op loopafstand van het complex en brengt u in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station. Met de fiets ben je in ongeveer 25 minuten in het Centrum.
Er is veel groen in de omgeving voor de hardlopers, wandelaars en fietsers. Het Nelson Mandelapark, de Bijlmerwijde, Diemerbos en de Gaasperplas waar het in de zomer goed toeven is maar waar men ook midden in de natuur kunt wandelen.
De vele in- en uitvalswegen rondom Amsterdam, A-1, A-2, A-10 en A-9 zijn met de auto snel en makkelijk te bereiken.
Bijzonderheden:
Servicekosten bedragen € 304,45 per maand incl. stadsverwarming
Appartement is recent volledig gerenoveerd.
Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrisch 4 pits kooktoestel met ingebouwde afzuiger en combi-oven.
De keuken is geheel zwart met zwarte spoelbak + kraan.
De deuren in het appartement zijn voor behandeld maar nog niet afgelakt met verf. Dit dient koper zelf te doen.
De stadsverwarmingsunit + meterkast bevinden zich aan de galerijkant in kast.
Door de gehele woning ligt een nieuwe laminaatvloer.
Het balkon is voorzien van een buitenlicht.
Badkamer is voorzien van stortdouche, spatscherm, zwevend toilet en wastafelmeubel.
De extra slaapkamer wordt van licht voorzien dmv bovenramen die uitkomen in de slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.730
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 304 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofgeest 6 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
326.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 4.730/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofgeest 6 in Amsterdam ligt tussen de 277.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofgeest 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofgeest 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 298.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofgeest 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofgeest 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofgeest 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,14 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.289
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofgeest 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofgeest 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofgeest 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hofgeest 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus