Hogevecht 160
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woningzoekers opgelet!
Een ruim en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een berging op de begane grond en een eigen parkeerbox in de overdekte parkeergarage. Het woningbrede balkon ligt op het zonnige zuiden en het appartement is voorzien van energielabel C. Het complex aan de Hogevecht ligt in een parkachtige omgeving, aan een autoluwe straat, en biedt zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht over groen.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke galerij bereikt u de woning op de vijfde verdieping van het complex.
Vijfde verdieping:
Bij binnenkomst vindt u aan de buitenzijde de meterkast en de stadsverwarmingsaansluiting. De hal, die tevens als tochtportaal fungeert, biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale, op het zuiden gelegen balkon, terwijl de keuken toegang biedt tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als via een tussenhal. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet.
In het parkeergebouw bevinden zich nog een berging van circa 4 m² en een eigen parkeerbox met een doorrijhoogte van 1,95 meter.
Omgeving:
Amsterdam Zuidoost combineert een complete woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u van een volwaardige stadswijk mag verwachten, zoals winkels, scholen, crèches en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast zijn er wandel- en fietsroutes door groene oases. De Bijlmer heeft een uitgesproken culturele uitstraling en een levendige, multiculturele sfeer. Tussen de Amsterdamse Poort en het Bijlmerpark liggen diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder het winkelcentrum Amsterdamse Poort, Pathé bioscoop, Ziggo Dome en AFAS Live.
Bereikbaarheid:
Uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Ook bus, trein en metro zijn uitstekend bereikbaar. Reizen met eigen vervoer of met het openbaar vervoer, bijvoorbeeld via metrostation Ganzenhoef of het NS Intercitystation Bijlmer Arena, is vanuit de woning eenvoudig.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Zowel de VvE van het appartement als van het parkeergebouw wordt professioneel beheerd door VvE Metea. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 264,56 exclusief een voorschot stookkosten van € 137,00 per maand, waarvan € 195,63 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 49,59 voor de parkeerbox. De administrateur verzorgt financieel, administratief, bestuurlijk en technisch beheer.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 van toepassing.
Details:
- Woonoppervlakte: 64,6 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1970;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woningbreed balkon op het zuiden van 10,0 m² (NEN-meetcertificaat aanwezig);
- Bergruimte in overdekte parkeergarage van 4,0 m² (NEN-meetcertificaat aanwezig);
- Eigen parkeerbox in overdekte garage (doorrijhoogte 1.95m);
- Energielabel C;
- Bijdrage VvE kosten: € 264,56 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 137,00 per maand),
waarvan € 195,63 voor het appartement, € 19,34 voor de berging en € 49,59 voor de parkeerbox (bijdrage boekjaar 2026);
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 januari 2054;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kinderen vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner;
- In de akten wordt een verkoop- en verhuurbelemmerende bepaling opgenomen;
- De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Projectnotaris Hartman LMH Notarissen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hogevecht 192 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Hogevecht 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 270.000Winnend bod
-
Hofgeest 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hogevecht 160 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogevecht en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Hogevecht 160.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Amsterdam Holendrecht 1.32 km · Treinstation
- Amsterdam Bijlmer ArenA 1.33 km · Treinstation
- Diemen Zuid 2.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hogevecht 160 in Amsterdam ligt tussen de 275.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogevecht. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogevecht 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.