Woningwaarde van Obiplein 45 Amsterdam is
€ 641.000 - 745.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Obiplein in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Obiplein 45 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Obiplein 45 is gelegen in de fijne buurt Indische Buurt-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Obiplein 45 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obiplein en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Obiplein 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Obiplein 45 in Amsterdam ligt tussen de 641.000 en 745.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obiplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Obiplein 45? Bekijk het complete waarderapport.
