Woningwaarde van Obiplein 9 Amsterdam is
€ 586.000 - 681.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 februari 2025
Vraagprijs
€ 479.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Obiplein in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Obiplein 9 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Obiplein 9 is gelegen in de fraaie buurt Indische Buurt-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Obiplein 9 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Obiplein 9 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obiplein en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Obiplein 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 975.405
- Woningwaarde jaartrend +0.28%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Obiplein 9 in Amsterdam ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Obiplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obiplein 9? Bekijk het complete waarderapport.