Javastraat 76-2 1094 HL Amsterdam

**For English See Below**

Zonnig en sfeervol 3-kamerappartement (53 m²) met balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond in de bruisende Javastraat. Dit lichte en goed ingedeelde appartement in Amsterdam-Oost beschikt over twee slaapkamers, een Frans balkon aan de voorzijde én een zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde. Gelegen midden in de levendige Javastraat, met een breed aanbod aan horeca, winkels én het Oosterpark en Flevopark op loopafstand.

Locatie

De woning ligt in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een wijk die de afgelopen jaren een ware transformatie heeft doorgemaakt. Het is uitgegroeid tot een van de hipste buurten van de stad, met tal van trendy cafés, restaurants en boetiekjes. In de directe omgeving vind je onder andere Bar Botanique, De Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen en Brouwerij ’t IJ.
Voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig dagje struinen kun je terecht op de Dappermarkt, in winkelgebied Oostpoort of het Tropenmuseum. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of De Pijp. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Muiderpoort ligt op loopafstand en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt. Met de auto zit je bovendien zo op de Ring A10.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met Frans balkon, waar je uitkijkt over de levendige Javastraat. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven, en biedt voldoende kastruimte.
De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, ruimte voor een tweepersoonsbed én openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Ook de tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon en kan dienstdoen als logeer- of werkkamer. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!)
- Woonoppervlakte: 53 m² (conform NEN 2580)
- Twee slaapkamers
- Balkon op het zuiden én Frans balkon aan de voorzijde
- Energielabel C
- Goed onderhouden en lichte woning
- Gezonde en actieve VvE met MJOP aanwezig
- Servicekosten: € 65,- per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel; ruim aanbod in de omgeving
- Oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

** English desciption **

Sunny and charming 2-bedroom apartment (53 m²) with a south-facing balcony, situated on freehold land in the vibrant Javastraat. This bright and well-laid-out apartment in Amsterdam East features two bedrooms, a French balcony at the front, and a sunny south-facing balcony at the rear. Located in the heart of lively Javastraat, with a wide range of cafés, restaurants and shops, as well as Oosterpark and Flevopark, all within walking distance.

Location

The property is located in the popular Indische Buurt in Amsterdam East, a neighborhood that has undergone a true transformation in recent years. It has grown into one of the hippest neighborhoods in the city, with numerous trendy cafes, restaurants, and boutiques. In the immediate vicinity, you will find Bar Botanique, De Biertuin, Studio K, restaurant Wilde Zwijnen, and Brouwerij ’t IJ, among others. For your daily groceries or a pleasant day of strolling, you can visit the Dappermarkt, the Oostpoort shopping area, or the Tropenmuseum. By bike, you can reach the city center or De Pijp within a few minutes. Public transport is also excellent: Muiderpoort station is within walking distance, and there are various tram and bus stops nearby. Furthermore, you can easily reach the A10 ring road by car.

Layout

You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. At the front is the charming living room with a French balcony, overlooking the lively Javastraat. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, gas hob, and combination oven, and offers ample cupboard space.

The spacious master bedroom at the rear features a large built-in wardrobe, space for a double bed, and French doors leading to the sunny south-facing balcony. The second bedroom, also located at the rear, has access to the balcony and can serve as a guest room or home office. The entire apartment features neat laminate flooring. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer.

Details

- Located on freehold land (so no leasehold!)
- Living area: 53 m² (according to NEN 2580)
- Two bedrooms
- South-facing balcony and a French balcony at the front
- Energy label C
- Well-maintained and bright home
- Healthy and active Owners' Association with a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) in place
- Service charges: € 65 per month
- Parking via permit system; ample supply in the area
- Completion date by mutual agreement

Are you looking for a move-in ready home in a prime location in Amsterdam East? Then contact us quickly for a viewing!

Toon meer Toon minder