Eerste Atjehstraat 138-C, Amsterdam
54 m²
3 kamers
1905
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Delistraat 23-1 1094 CT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
479.000
Wonen
56 m2
Balkon
1 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***ENGLISH TEXT BELOW***
Prinsheerlijk wonen in het hippe en bruisende Amsterdam Oost, in een drie-kamer appartement, op eigen grond. Dat is nu mogelijk!
In de geliefde wijk Zeeburg, in een prachtige straat, ligt dit heel goed ingedeelde appartement, op de eerste etage, met twee slaapkamers, een open keuken, apart toilet, een grote badkamer en een zonnig balkon. Hier gaat u veel woonplezier beleven.
In de woning geniet je van een instapklare basis, veel licht inval door het grote aantal ramen en een mooie grote woonkamer met open keuken. De woning biedt verder nog een enorm ruime slaapkamer en een prima bemeten werkkamer.
OMGEVING
Hoe leuk is het dat je kunt wonen in de populaire Indische buurt met in de nabije omgeving veel restaurantjes, winkels en het openbaar vervoer (bus, tram en trein). In de Delistraat ervaar je rust en toch ben je dichtbij de bruisende Javastraat met talloze winkeltjes en horeca gelegenheden.
Je bevind je in de nabijheid van winkelcentrum Oostpoort. Hier bevinden zich onder andere Brouwerij Poesiat & Kater voor kakelvers bier en Bar Botanique voor een lekkere lunch of diner. Wat dacht je van het heerlijke streetfood van Bar Basquiat op de Javastraat of het Australische restaurant Drovers Dog in de Eerste Atjehstraat. Je bent omringd door talloze plekken om culinair te genieten.
Vergeet ook zeker niet eens een bezoek te brengen aan de dagelijkse Dappermarkt.
De buurt is verder voorzien van verschillende basisscholen en peuterspeelzalen en zijn er voldoende sportfaciliteiten.
Met het openbaar vervoer zoals de tram en bus verplaats je je gemakkelijk naar de andere stadsdelen, ligt station Muiderpoort op vijf minuten lopen afstand en zit je vanuit de Indische Buurt met de auto binnen no-time op de A10. Op de fiets ben je in tien minuten in hartje centrum. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning.
Indeling:
Via het trapportaal, bereik je via de voordeur van het appartement de grote woonkamer en open keuken waar het meteen opvalt hoe licht het is door de vele ramen. Links van je is de deur naar een separaat toilet met fonteintje. De keuken bevat een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met recirculatie, koelkast en oven. Meteen rechts bevindt zich een slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. Door de woonkamer loop je naar de ruime slaapkamer met balkon. In deze kamer bevindt zich ook een kast met wasmachine aansluiting en de CV ketel uit 2021. Vanuit de slaapkamer, kom je in de badkamer met ligbad, douche en wastafel.
VVE:
- 5 leden
- Maandelijkse servicekosten voor dit appartement 78 euro per maand
- MeerJarenOnderhoudsPlan en Opstalverzekering aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd.
- Professioneel beheerd door VB REM
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 56 m²;
- Bouwjaar 1902;
- Eigen grond;
- Balkon op het zuiden;
- In een levendige buurt maar in een rustige straat;
- Ruime en lichte woonkamer;
- 2 slaapkamers;
- Openbaar vervoervoorzieningen in de nabije omgeving;
- Servicekosten € 78,- per maand;
- Verwarming middels eigen cv (2021);
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 1 augustus 2024.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
------------------------------------------
Live comfortably in the hip and vibrant Amsterdam East, in a three-room apartment, without land lease. This is now possible!
In the popular district of Zeeburg, in a beautiful street, is this very well laid out apartment, on the second floor, with two bedrooms, an open kitchen, separate toilet, a large bathroom and a sunny balcony. Here you are going to live pleasantly.
In the apartment you will enjoy a ready to move in basis, lots of light due to the large number of windows and a nice large living room with open kitchen. The house also offers a huge bedroom and a perfectly sized study.
ENVIRONMENT
The apartment is in the popular 'Indische buurt' with many restaurants, stores and public transport (bus, tram and train) nearby. In the Delistraat you experience peace and yet you are close to the bustling Javastraat with numerous stores and restaurants.
You are close to Oostpoort shopping center. Here you will find brewery Poesiat & Kater for fresh beer and Bar Botanique for a delicious lunch or dinner. How about the delicious street food at Bar Basquiat on Javastraat or the Australian restaurant Drovers Dog on Eerste Atjehstraat. You are surrounded by countless places to enjoy culinary delights.
Also, don't forget to visit the daily Dapper Market.
The neighborhood is also equipped with several elementary schools and playgroups and there are plenty of sports facilities.
By public transport such as tram and bus you can easily get to other parts of the city, Muiderpoort station is a five-minute walk away and from the Indische Buurt you can reach the A10 by car in no time. On the bike you are in ten minutes in the center. Parking is available in front of the door through a parking permit.
Layout:
Through the stairwell, through the front door of the apartment you reach the large living room and open kitchen where you immediately notice how light it is because of the many windows. To your left is the door to a separate toilet with hand basin. The kitchen contains a 5-burner gas hob, extractor with recirculation, fridge and oven. Immediately to your right is a bedroom which is now in use as a study. Through the living room you walk to the spacious bedroom with balcony. In this room there is also a closet with washing machine connection and the central heating boiler from 2021. From the bedroom, you enter the bathroom with bathtub, shower and sink.
VVE:
- 5 members
- Monthly service costs for this apartment 78 euros per month
- Multi-Year Maintenance Plan and property insurance present and they members meet annually.
- Professionally managed by VB REM
PARTICULARS
- Living area 56 m²;
- Built in 1902;
- Own ground;
- Balcony facing south;
- In a lively neighbourhood but in a quiet street;
- Spacious and bright living room;
- 2 bedrooms;
- Public transport facilities;
- Service costs € 78, - per month;
- Heating by own central heating (2021);
- Delivery in consultation, possible from August 1, 2024.
The information on this website is based on information provided by the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our houses.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 181 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 78 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delistraat 23-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 427.000 -
479.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 7.589/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Delistraat 23-1 in Amsterdam ligt tussen de 427.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delistraat 23-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Delistraat 23-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Delistraat 23-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Delistraat 23-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delistraat 23-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 3,94 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delistraat 23-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delistraat 23-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Delistraat 23-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus