logo Huispedia

Nico Jessekade 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nico Jessekade 95 1087 MG Amsterdam

Realistische vraagprijs € 1.352.000 - 1.605.000
Wonen 178 m2
Perceel 349 m2
Kamers 5

modern aan het water duurzaam

Met genot wonen op IJburg in een fantastische 2/1-kapwoning op perceel grond van 336 m² met vrij uitzicht over het water en riante achtertuin, die zeer verzorgd en met liefde is aangelegd.


Deze werkelijk schitterende en geschakelde eengezinswoning heeft bijna 180 m2 netto woonoppervlakte en heeft vier grote slaapkamers, twee badkamers, royale study, drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een prachtige achtertuin. Van alle gemakken voorzien, zeer licht, perfect afgewerkt en een riante maatvoering die toch in elk vertrek persoonlijk aanvoelt. Echt een juweeltje onder de woningen op IJburg.

Met zijn opvallende architectuur door het genuanceerde materiaalgebruik en de strak vormgegeven gevel, de tijdloze uitstraling en de unieke ligging aan zwem- en vaarwater, vormt deze woning de ultieme woonplek voor wie stads en toch vrij wil wonen. Kiezen voor deze woning staat garant voor optimaal wooncomfort, rust en ruimte.


Ook een unieke plek om pal voor uw eigen huis te kunnen zwemmen of de boot voor het huis aan te meren en mooie tochten te maken over het IJmeer. Echt het perfecte familiehuis met een continu vakantiegevoel waar je compleet tot rust komt. Elke dag weer, ongeacht het seizoen.

IJburg

Dat alles kan op deze unieke, waterrijke woonplek op IJburg, een moderne archipel van zeven aangelegde eilanden die worden omgeven door zowel ‘t IJmeer als tal van grote en kleine grachten. Een ideale woonplek voor gezinnen met (opgroeiende) kinderen die hun weg weten te vinden naar werk en/of school. Maar ook als u zelf in de binnenstad van Amsterdam werkt, bent u binnen 20 minuten in hartje centrum.


De omgeving

Over de omgeving in ’t kort: het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer letterlijk voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten

en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26 of met een elektrische fiets.


De indeling

Begane grond:

Entree via de voortuin met grind om twee auto’s te parkeren waar u ook lekker kunt borrelen, eten of zonnen met genereus zicht over een brede zijarm van het IJmeer. Deze voortuin, met een fijne afstand tot de stoep, geeft daardoor indirect ook een extra gevoel van privacy. Dit creëert een prettig gevoel van geborgenheid binnenshuis. Opvallend is de grote ontvangsthal die gastvrij aanvoelt en dat voelt meteen als echt thuiskomen. Hier bevindt zich ook een ruim toilet en garderobe.


De creatief ingedeelde living is ontworpen met 3 functies door een apart zit-, eet- en speel-/werkgedeelte in een juiste balans. Deze living biedt een en al licht en ruimte door het vele glas en de 2 x dubbele deuren naar de achtertuin. Praktisch is de afgesloten berging onder de trap naar de 1e etage.


Centraal in deze riante leefruimte is het open keukengedeelte gesitueerd die een eigentijdse en zeer luxe next125 keukenlijn heeft met fraai kookeiland met blad van keramiek, quooker, inductiekookplaat, twee ovens, vriezer, vaatwasser, koelkast met twee verslades, een wijnklimaatkast met 2 zones voor witte en rode wijn alsmede veel werkblad en kastruimte.


Altijd genieten op deze centrale plek in het huis met plek voor een grote eettafel om makkelijk met z’n achten gezellig te tafelen.


Eerste etage:

Ook hier geldt weer dat het net even anders dan gebruikelijk is ingedeeld. Speels, spannend doch efficiënt met precies de juiste logistiek. Op de L-vormige overloop kunt u naar een apart toilet en de luxueuze badkamer met een wastafelmeubel, een royale inloopdouche en ligbad. Het prachtige tegelwerk zorgt voor een warme ambiance. Op deze etage zijn er ook drie slaapkamers: een grote slaapkamer met zicht op het brede water en twee, wederom ruime, slaapkamers aan achterzijde waarvan één ook weer met dat fraaie zicht op het water.


Tweede etage:

Een prachtig privédomein voor de ouders, deze schitterende masterbedroom die voelt als een suite in een boetiek hotel met schitterend zicht op het water inclusief een luxueuze open badkamer met wastafelmeubel en royale inloopdouche, deze loopt op een natuurlijke wijze door naar de aparte kleedruimte met vele kledingkasten en verborgen bergingsgedeelte. Ook bevindt zich hier een aparte wasruimte, want tenslotte moet toch ook ergens de kleding gewassen en gedroogd worden om netjes het huis in en uit te kunnen gaan. Vermeldenswaardig voor de liefhebber zijn de toegepaste tegels van Patricia Urquiola in de badkamer op deze etage.


De grote tuin:

Via 2x openslaande deuren is er op meerdere manieren toegang tot een mooie aangelegde en onderhoudsvrije achtertuin om te chillen, te loungen en te genieten met volop bereik van de zonnestralen. Deze riante tuin wordt ’s avonds sfeervol verlicht en heeft meerdere fraai ontworpen zitgedeelten. Een ingebouwde trampoline, een stenen berging en overkapping voor o.a. fietsen zijn organisch geïntegreerd. De tegels van Schellevis zijn duurzaam en onderhoudsvrij. Er is een handige achterom met toegang tot de privé-parkeerplaats in het binnengebied. En wel zo praktisch is de zijdeur langs het huis voor als u wilt suppen. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een automatische sproei installatie.


Bijzonderheden

• Zeer fraai residentieel topobject in het luxe woningsegment

• Hele huis uitgevoerd met vloerverwarming, per vertrek regelbaar

• Alle vertrekken internetaansluiting

• Vloeren uitgevoerd met comfortabele gietvloer

• Veel grote raampartijen en veel lichtinval

• Onderhoudsvrije kozijnen

• Gröhe inbouwkranen

• Luxe woonkeuken met alle apparatuur van Siemens, vaatwasmachine is van AEG

• Woning opgeleverd in 2016 aan huidige bewoners

• Goed geïsoleerd, dus ook lekker koel in de zomer

• Verwarming en warmwater via stadsverwarming

• Energielabel A

• Glasvezelaansluiting en alarminstallatie aanwezig

• Erfpacht, canon afgekocht tot 1 juli 2057

• Akte naar overstap eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon in behandeling

• Plek voor huis aan gemeenschappelijke steiger om boot aan te meren, indien plek beschikbaar

• U wordt automatisch lid van de “Beheervereniging INSTIJL” i.v.m. onderhoud binnen gebied waarvoor servicekosten zijn verschuldigd van € 50,- per jaar

• SWK-garantie nog van toepassing, tot 10 jaar na de 1e oplevering

• Buitenzijde in zomer 2022 geschilderd

• 11 zonnepanelen, 4,125 kwh opbrengst (juni 2022)

• Elektrisch bedienbare, verduisterende screens bij masterbedroom en een slaapkamer op 1e verdieping

• Rolluik bij twee slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig


Wonen op IJburg

IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Passeert u de brug naar het Kleine Rieteiland, dan loopt u in ruim twee minuten naar het prachtige Diemerpark.


Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt:

- Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, speeltuin, sporthal en kerk liggen om de hoek.

- Albert Heijn, Dekamarkt, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en diverse winkels liggen allen op loopafstand.

- Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils waaronder N.A.P., Bloem, Il Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Sunny Side, IJscuypje, MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH.

- Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.

- Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO.

- IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto.

- Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop.

- Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker.

- Vele recreatiemogelijkheden in het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek.

- Gezellig strand op Blijburg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 349 m2
  • Inhoud 635 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 124m2 (op het noord-oosten)
  • Voortuin: 45m2
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • AMSTERDAM AU 3213
  • Oppervlakte 336m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 30-06-2057
  • AMSTERDAM AU 3102
  • Oppervlakte 13m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten Afgekocht 30-06-2057

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nico Jessekade 95 in Amsterdam

We kunnen er naast zitten voor Nico Jessekade 95. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.352.000 - 1.605.000
+6.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nico Jessekade 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nico Jessekade 95 in Amsterdam ligt tussen de 1.352.000 en 1.605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nico Jessekade 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zwanebloemlaan 1
Zwanebloeml. 1 Amsterdam
87%
198 m² +20 m²
220 m² -129 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.200.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Adriënne Solserhof 2
Adriënne So. 2 Amsterdam
75%
174 m² -4 m²
178 m² -171 m²
tussenwoning
€ 1.050.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nico Jessekade 67
Nico Jessek. 67 Amsterdam
71%
173 m² -5 m²
171 m² -178 m²
tussenwoning
€ 975.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Polygoongracht 18
Polygoongra. 18 Amsterdam
66%
136 m² -42 m²
161 m² -188 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 888.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

75,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nico Jessekade 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nico Jessekade 95 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,16 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 3,62 km
Snelweg afrit 1,51 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken