1087 SG Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zwenkgrasstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale villa. Zwenkgrasstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwenkgrasstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Zwenkgrasstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt IJburg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwenkgrasstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Zwenkgrasstraat 3 is 1.797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwenkgrasstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwenkgrasstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwenkgrasstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.399.000
Violette Co. 11
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.890.000
Helmgrasstr. 5
300 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.850.000
Lisdoddelaan 68
235 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Lisdoddelaan 65
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jan Olphert. 35
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Vechtstroom. 77
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.629.000
Ad Windighof 6
190 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.619.000
Lisdoddelaan 80
156 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Wim Noordho. 636
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.225.000
Jan Vrijman. 216
202 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Zwenkgrasstraat 3 nu tussen € 1.982.000 en € 2.304.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwenkgrasstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
