Haringbuisdijk 467 1086 VA Amsterdam

151 m²
wonen
3
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 898.000 – 1.044.000
2022
Bouwjaar
€ 898.000 – 1.044.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haringbuisdijk in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Haringbuisdijk 467 is een penthouse en bevindt zich op de negende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 9e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, skyline
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haringbuisdijk 467 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 898.000 – 1.044.000
Woningwaarde
+1.23%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23670
Hypotheeksom € 971000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 876,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Haringbuisdijk 467

De WOZ-waarde van Haringbuisdijk 467 is 934.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringbuisdijk en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 467.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haringbuisdijk 467 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Diemen 2.68km - Treinstation
Amsterdam Science Park 3.89km - Treinstation
Diemen Zuid 4.74km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool Steigereiland 0.41km - School
De Zuiderzee 0.73km - School
Oecumenische Dalton bassischool Neptunus 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 467 in Amsterdam ligt tussen de 898.000 en 1.044.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringbuisdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haringbuisdijk 467? Bekijk het complete waarderapport.