Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 914.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Haringbuisdijk 453 is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringbuisdijk en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Haringbuisdijk 453.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Haringbuisdijk 453 in Amsterdam ligt tussen de 976.000 en 1.190.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haringbuisdijk. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haringbuisdijk 453? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 976.000 en € 1.190.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.150.000 valt daarbinnen.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.214 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.908 per m². Deze woning is dus 19% duurder per m².
Ja, vaak. 78% van de 23.695 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 140 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht · €2.995/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €2.995. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €59.900. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 870 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Diemen op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Diemen Zuid op 4,7 km, 16 minuten fietsen.
