Barkasstraat 23

Dit uitstekend afgewerkte appartement van circa 71 m² combineert comfort en design op een manier die direct aanspreekt. De woning onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, een Eggersmann designkeuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijk zonnig balkon van circa 5 m².
Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex op Steigereiland profiteert deze woning van een unieke hoekligging met grote raampartijen. Het vele daglicht en het ruimtelijke gevoel maken direct indruk zodra je binnenkomt. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De slimme indeling benut iedere vierkante meter optimaal en biedt een comfortabele leefruimte met volop mogelijkheden voor zowel ontspannen wonen als thuiswerken.
Het zonnige balkon van circa 5 m² biedt een fijne plek om vrijwel de gehele dag van de zon te genieten.
Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een rustige en waterrijke locatie, zonder afstand te doen van de stad. Op Steigereiland woon je tussen het water en het groen, met het Diemerpark, het strand van IJburg, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met tram 26 sta je bovendien in circa 18 minuten op Amsterdam Centraal.
Bijzonderheden:
• Goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 71 m² (NEN 2580)
• Gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex met lift (bouwjaar 2010)
• Energielabel A+
• Unieke hoekligging met veel daglicht
• Zonnig balkon van circa 5 m² met zon op het oosten, zuiden én westen
• Hoogwaardige Eggersmann designkeuken met inbouwapparatuur
• Stijlvolle badkamer met vloerverwarming
• Zeer ruime slaapkamer met ruimte voor een thuiswerkplek
• Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger
• Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
• Erfpacht afgekocht tot en met 15 april 2058
• Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten € 201,59 per maand
• Rustige ligging op Steigereiland, omgeven door water en groen
• Tram 26 brengt je in circa 18 minuten rechtstreeks naar Amsterdam Centraal
• Parkeren via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam
• Levering in overleg
Indeling:
Via de centrale entree aan het plein bereik je met de lift of het trappenhuis de tweede verdieping van dit moderne appartementencomplex. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke buitenruimte met fietsenstalling.
Bij binnenkomst valt direct de moderne en hoogwaardige afwerking op. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich het strak afgewerkte toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en afgewerkt met een stijlvolle gietvloer die zorgt voor een rustige en luxe uitstraling.
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen wordt de woonkamer de hele dag door voorzien van veel natuurlijk daglicht. Een op maat gemaakte kastenwand biedt extra bergruimte zonder in te leveren op uitstraling.
De luxe open keuken van Eggersmann is uitgerust met hoogwaardige Atag-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon. Dankzij de hoekligging op het oosten, zuiden en westen geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon.
Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer, voorzien van vloerverwarming, een fraai eiken maatwerk badkamermeubel met opbouwkom en een ruime inloopdouche.
De slaapkamer is royaal van formaat en biedt met gemak ruimte aan een groot tweepersoonsbed, een garderobekast én zelfs een thuiswerkplek. Desgewenst is het appartement relatief eenvoudig aan te passen naar een compacte tweede slaapkamer of separate werkkamer (zie alternatieve plattegrond).
Locatie
Steigereiland is een van de meest geliefde woonlocaties van IJburg en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, water en stedelijke voorzieningen. De buurt wordt omgeven door water en groen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. In de zomer kun je zwemmen in open water of ontspannen op het strand van IJburg, terwijl het gebied in koude winters zelfs mogelijkheden biedt om te schaatsen.
Op korte afstand, via Steigereiland Zuid bereikbaar, ligt het Diemerpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam en vergelijkbaar in omvang met het Vondelpark. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen, skaten of simpelweg genieten van de natuur.
Steigereiland beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht met filmhuis, restaurant en zonnig terras aan het water. Ook het iconische Sluishuis bevindt zich op korte afstand. Dit bijzondere gebouw aan het Buiten-IJ is uitgegroeid tot een herkenningspunt van IJburg en huisvest onder meer een moderne sportschool. Aan de voet van het Sluishuis ligt Écluse, een geliefde ontmoetingsplek aan het Buiten-IJ voor koffie, lunch of een borrel aan het water.
Op het Haveneiland, gelegen direct naast het Steigereiland, bevindt zich het winkelcentrum van IJburg met onder meer twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagels & Beans, een drogist, een boekhandel en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag vindt op het Joris Ivensplein de gezellige Reuring Markt plaats.
Steigereiland is uitstekend bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Met de fiets ben je via de Nesciobrug snel in Amsterdam-Oost en het centrum. Via de Ring A10 en de A1 zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik. Met tramlijn 26 reis je in circa 18 minuten rechtstreeks naar Amsterdam Centraal.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.