In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wamberg 19-3 Amsterdam is

€ 444.000 - 516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Wamberg 19-3 1083 CV Amsterdam

65m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 november 2022

Vraagprijs

€ 420.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wamberg in Amsterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Wamberg 19-3 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wamberg. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Wamberg 19-3 is gelegen in de gezellige buurt Buitenveldert-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 218 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wamberg 19-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
-0.83%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 710,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Wamberg 19-3

De WOZ-waarde van Wamberg 19-3 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wamberg en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wamberg 19-3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wamberg 19-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 928.349
  • Woningwaarde jaartrend +1.56%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 1.28km - Treinstation
Amsterdam Zuid 1.81km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.26km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rosj Pina 0.32km - School
Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider 0.62km - School
Buitenveldertse Montessorisch 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Wamberg 19-3 1083 CV Amsterdam

65m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wamberg 19-3 in Amsterdam ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wamberg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wamberg 19-3? Bekijk het complete waarderapport.