Huispedia
117 m2 wonen
3 kamers
A+

Oeverpad 567

117 m²
3 kamers
A+
1068 PM Amsterdam
Verkocht in maart 2022
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.274/m²
Vraagprijs per m²
€ 520K – 590K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €2.800/jr
Eigendomssituatie
2004
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen direct aan de Sloterplas, een eigen parkeerplaats onder het gebouw én lekker veel woonruimte. Dit royale vierkamer appartement van bijna 120 m² ligt op de derde verdieping van het moderne complex De Zilverreiger en biedt een combinatie van comfort, rust en praktische leefruimte die je niet vaak tegenkomt. Met twee ruime slaapkamers, een royale walk-in closet die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, een luxe badkamer en een ruime woonkamer is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip:
Bekijk ook de video voor extra sfeerbeelden en neem zeker even de tijd voor onze virtuele 3D-tour, via Huispedia of onze website.
Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt meteen een goed beeld van de indeling en de ruimtes. Je meet zelf de afmetingen op en zet met één klik alle meubels weg om de woning leeg te bekijken. Zo stap je goed voorbereid de bezichtiging in.
De woning
Met de lift of trap bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt.
De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De fraaie bamboevloer loopt door vrijwel de gehele woning en zorgt voor een warme uitstraling.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met familie of gasten.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een royale walk-in closet. Deze ruimte is ideaal als kledingkamer, maar kan ook perfect worden ingericht als thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer voelt als een eigen wellnessruimte. Hier vind je een tweepersoons jacuzzi, een ruime inloopdouche, twee wastafels, een toilet en een designradiator.
Aan opbergruimte geen gebrek. Je hebt een praktische inpandige berging tot je beschikking met aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop extra opbergruimte. Daarnaast beschik je in de afgesloten onderbouw over een eigen berging en een vaste parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen én het gemak van altijd een eigen parkeerplek voor de deur.
De omgeving
Het appartement ligt op een rustige locatie direct aan de Sloterplas en grenst aan het groene Sloterpark. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van een zonnige dag aan het water. In de directe omgeving vind je onder meer het Sloterparkbad, diverse sportverenigingen, een watersportcentrum, een kinderboerderij en het Sloterparkstrand.
Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca loop je in enkele minuten naar Osdorpplein. Ook het populaire theater De Meervaart bevindt zich op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waaronder directe verbindingen richting het centrum van Amsterdam. Ook Station Lelylaan ligt dichtbij. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10 en A9 en er is een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol.
De VvE en erfpacht
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is €262,-
De erfpachtcanon bedraagt €2800,- per jaar, het huidige tijdvak loopt tot 1 december 2053. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Na 2053 bedraagt de erfpacht €1507,-.
Bijzonderheden
• Modern complex uit 2004 met lift
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
• Heerlijke ruime woonkamer, veel ramen en een open keuken
• Twee ruime slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Royale walk-in closet, tevens geschikt als werkkamer
• Luxe badkamer met ligbad en luxe inloopdouche
• Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 520.000 - 590.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 262 per maand

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 8342

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 500.000
  2. Te koop
  3. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 520.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oeverpad 418 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Oeverpad 498 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Oeverpad 596 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15330
€
Hypotheeksom € 554000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.553,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oeverpad 567

De WOZ-waarde van Oeverpad 567 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeverpad en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oeverpad 567.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 262,- /mnd
Kosten € 262 /mnd

Een beeld van Osdorp-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Amsterdam Lelylaan 2.86 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 4.33 km · Treinstation
  • Halfweg-Zwanenburg 7.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oeverpad 567 in Amsterdam ligt tussen de 520.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeverpad. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oeverpad 567? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.