Nijenburg 14 1081 GG Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijenburg in Amsterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Nijenburg 14 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nijenburg. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Nijenburg 14 is gelegen in de gezellige buurt Buitenveldert-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan water en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 152 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan water, aan rustige weg
- Balkon: 5m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging inpandig (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijenburg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nijenburg 14 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenburg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenburg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 888.110
- Woningwaarde jaartrend +0.2%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nijenburg 14 in Amsterdam ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijenburg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nijenburg 14? Bekijk het complete waarderapport.