![Herengracht 397-H](https://img.huispedia.nl/public/1017/bp/397-h/id_60358_321716328244_thumb.jpg?t=1716289922)
Zuidelijke Wandelweg 35 1079 RK Amsterdam
€ 5.850.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 4.508.000 -
4.983.000
Let op, groot perceel
Wonen
538 m2
Perceel
1.560 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande villa gelegen aan het water in het groen, aan de rand van Amsterdam Zuid én de Zuidas. Vrij wonen in een villa met een eigentijdse uitstraling. Oorspronkelijk gebouwd in 1963 onder invloed van Amerikaanse architectuur, vergroot in de jaren tachtig, is dit met bijna 540m² woonoppervlakte, parkeren en riante tuin aan het water, een unieke kans.
Enerzijds voor degene is zich in de design herkend en anderzijds voor degene die een huis naar eigen visie en smaak wil creëren.
Deze villa heeft de basis en kenmerken voor beiden, zie bijgaande renders.
Gelegen in een mooie woonbuurt tussen de Amstel en de Europaboulevard.
De wijk kenmerkt zich door diverse architectonische stijlen van de verschillende woonhuizen. Aan de Amstelzijde met name stadsvilla’s en dichter bij de Europaboulevard steeds modernere villa’s.
Nabij gelegen Beethovenstraat én Maasstraat bieden een kwalitatief en divers aanbod van boetieks, traiteurs, restaurants, winkels, koffiezaakjes en terrassen.
In de omgeving zijn er diverse goede basis- en middelbare scholen.
Wat de bewoner gaat missen:
"Het liefste was ik in de woonkamer, grenzend aan de tuin en daar het terras. Hier kan men het hele jaar beschut van de zon genieten, zelfs in de winter."
De bijzonderheden:
• Vrijstaande villa met riante zonnige tuin;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 540 m²;
• Perceelgrootte circa 1560 m²;
• Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen terrein;
• Ligging aan vaarwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 5.850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.874
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 538 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 179 m2
- Perceeloppervlakte 1560 m2
- Inhoud 1650 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidelijke Wandelweg 35 in Amsterdam
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 4.508.000 -
4.983.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 5.850.000
€ 10.874/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidelijke Wandelweg 35 in Amsterdam ligt tussen de 4.508.000 en 4.983.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 5.850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidelijke Wandelweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidelijke Wandelweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 5.850.000
Door makelaar
17-12-2023
Uit de verkoop
17-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidelijke Wandelweg 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 3,94 km |
Snelweg afrit | 0,73 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.038.087
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+12.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidelijke Wandelweg 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus