Henriëtte Bosmansstraat 10, Amsterdam
203 m²
286 m² perceel
5 kamers
€ 2.500.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Botticellistraat 29 1077 EZ Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 2.275.000 -
2.515.000
Wonen
194 m2
Perceel
284 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Botticellistraat 29, 1077 GC Amsterdam
Volledig verbouwd royaal en bijzonder sfeervol familiehuis van ca 194 m², exclusief souterrain/sauna wellness van circa 14 m², tuin met jacuzzi, vijf slaapkamers en twee badkamers, op afgekochte erfpacht voor het voortdurende en eeuwigdurende tijdvak, gelegen in een van de meest gewilde straten van Amsterdam Oud-Zuid.
De Botticellistraat is een mooie, kindvriendelijke, rustige straat met brede stoepen op een perfecte locatie.
Bereikbaarheid & locatie
De woning is gelegen om de hoek van het Olympiaplein, in de nabijheid van de winkels aan dat plein, en de Beethovenstraat en de gezellige Cornelis Schuytstraat. De Botticellistraat ligt in een rustige buurt, waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. In de nabije omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen en de International School. Ook het Vondelpark, Beatrixpark en Station Zuid bevinden zich op loopafstand en tevens is er aan openbaar vervoer geen gebrek. De Ring Amsterdam, de Zuidas en andere verkeersaders zijn gemakkelijk en snel te bereiken. U kunt zelfs binnen 15 minuten op Schiphol zijn via Station Zuid! Dankzij de ruime parkeermogelijkheid kunt u, via het vergunningstelsel, per direct twee vergunningen aanvragen.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een afgesloten hal met kapstok, die leidt naar een ruime centrale hal met toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u ook een separaat toilet met fontein. De begane grond betreft een lichte doorzon woonkamer, waar u een heerlijk ruime zithoek en eetruimte ter beschikking heeft. De open keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige Neff apparatuur, koel/ vriescombinatie, een inductieplaat en een dubbele oven, waardoor koken een waar genot wordt.
Buiten is een prachtig aangelegde tuin met een verhoogd terras, een jacuzzi met ingebouwde speakers en verlichting, een vijver en een handige buitenberging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De master bedroom is een ware oase met een luxe en-suite inloopkast en een ruim balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De verdieping beschikt ook over een tweede separaat toilet, een extra opbergkast en een moderne badkamer met een badkuip, stortdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Dit is tevens de bovenste verdieping van de woning en is de perfecte plek om tot ontspanning te komen. Er is genoeg ruimte voor het maken van een royale zithoek en er bevindt zich een extra badkamer met douche, toilet en wastafel, twee extra slaapkamers en een vliering waar ruimte is voor een extra bed of zithoek.
Souterrain:
Het souterrain, bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond, is een ware wellness ruimte. Hier bevindt zich een fraai afgewerkte houten sauna, een extra ruimte voor de was- en drogeropstelling en voldoende bergruimte.
Kortom dit prachtige familiehuis is met zorg en oog voor detail ontworpen en biedt alle comfort en luxe die u zich kunt wensen!
Botticellistraat:
Sandro Botticelli (1447-1510), Italiaans schilder van allegorische figuurstukken en portretten.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)
Bijzonderheden
- Appartementsrecht 194m² (NEN2580-meetrapport aanwezig)
- Beschikt over vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Riante tuin
- Erfpacht afgekocht voor het voortdurende en eeuwigdurende tijdvak
- Gemeentelijk monument
- Modern uitgeruste jacuzzi in de tuin
- Volledig gerenoveerd souterrain met bruikbare ruimte van 14m²
- Karakteristieke sauna aanwezig in het souterrain
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.275.000 - 2.515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 284 m2
- Inhoud 748 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Botticellistraat 29 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 2.275.000 -
2.515.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.350.000
€ 12.113/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Botticellistraat 29 in Amsterdam ligt tussen de 2.275.000 en 2.515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Botticellistraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Botticellistraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2015
Verkocht
23-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
117,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Botticellistraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Botticellistraat 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,90 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.306.089
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Botticellistraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Botticellistraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Botticellistraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Botticellistraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus