logo Huispedia

Valeriusstraat 300-1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valeriusstraat 300-1 1075 GP Amsterdam

Realistische vraagprijs € 728.000 - 845.000
Wonen 77 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3

monumentaal veel daglicht

Gelegen in Amsterdam ligt dit bijzondere 4-kamer appartement in de Valeriusstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m2, is gebouwd in 1918, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel D.

Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Valeriusstraat 300-1 is gelegen in de buurt Valeriusbuurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft mooie, praktische inbouwkasten. De andere slaapkamer kent naast een deuropening naar de gang ook schuifdeuren naar de woonkamer en kan hierdoor evt. ook bij de woonkamer worden getrokken. Daarnaast heeft het appartement er een mooie, nieuwe badkamer en een apart mooi toilet. De loden leidingen zijn vervangen, de woning is geheel geaard en is voorzien van een moderne, in 2019 aangebrachte, groepenkast.  

De woning is erg licht, beschikt over een hoger segment laminaatvloer, is recent gerenoveerd met gebruik van mooie materialen. Alleen de charmante keuken is niet gerenoveerd. Als u dit zou willen zou u deze keuken eenvoudig bij de woonkamer kunnen trekken. 

Op de 4e verdieping heeft u een grote berging van 10m2 met een dakraam. Hier is een 2e wasmachineaansluiting aanwezig. Ook kunt u deze evt als hobbyruimte gebruiken, niet als slaapruimte. Deze berging kan in de toekomst evt. (deels) worden verkocht aan de ernaast gelegen woning. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1918
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Inhoud 185 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Balkon: 7m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriusstraat 300-1 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 728.000 - 845.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valeriusstraat 300-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valeriusstraat 300-1 in Amsterdam ligt tussen de 728.000 en 845.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriusstraat 300-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lomanstraat 92-1
Lomanstraat 92-1 Amsterdam
95%
65 m² -12 m²
appartement
€ 619.011
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vaartstraat 2-3
Vaartstraat 2-3 Amsterdam
91%
53 m² -24 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Amstelveenseweg 218-3
Amstelveens. 218-3 Amsterdam
97%
85 m² +8 m²
appartement
€ 730.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeilstraat 8-1
Zeilstraat 8-1 Amsterdam
94%
63 m² -14 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriusstraat 300-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valeriusstraat 300-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriusstraat 300-1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,43 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 4,70 km
Snelweg afrit 1,29 km
Supermarkt 0,20 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.158.794

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriusstraat 300-1.