Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Verhuurd
Rustenburgerstraat 428-H 1072 HK Amsterdam
€ 1.165 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
477.000
Wonen
50 m2
Kamers
3
Per direct beschikbaar, benedenwoning in de geliefde Pijp!
Het appartement is in 2023/2024 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van circa 53 vierkante meter. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open hoekkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel,- vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en combioven. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer (12m2) en een werkkamer/berging. Vanuit beide kamers is de achtertuin (N) te bereiken. Centraal in het appartement is de moderne badkamer, voorzien van inloopregendouche en dubbele wastafel met meubel, het toilet is separaat. Tevens heeft het appartement een aparte wasruimte.
Het appartement is gelegen in een mooie straat in de Pijp. In de omgeving zijn vele gezellige restaurants, cafés en kroegen te vinden. Ook zijn op loopafstand diverse supermarkten en winkels.
Heb je interesse in de woning en wil je een bezichtiging?
Je kunt dan een schriftelijke reactie achterlaten bij de advertentie, wij zullen dan de eerste kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Vanwege de vele aanvragen kunnen wij helaas niet iedereen uitnodigen, als je binnen 3 dagen geen reactie hebt ontvangen, ben je helaas niet geselecteerd om het appartement te bezichtigen. Telefonisch plannen wij geen afspraken in.
Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- Garantstelling niet toegestaan
- Niet mogelijk voor studenten om te huren
- Minimale huurperiode van 24 kalendermaanden
Immediately available, ground floor apartment in the Pijp.
The apartment is completely renovated in 2023/2024 and has a surface of 53 square meters. At the front of the apartment is the living area with a luxurious kitchen. The kitchen is equipped with a induction plate, extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer and combi oven. At the rear of the apartment is the bedroom of approximately 12 square meters and a small office. From both of the rooms you can reach the garden. In the middle of the apartment you find the modern bathroom, equipped with a walk in shower and double sink, the toilet is separate. The apartment also has an spare washroom.
The apartment is located in the Pijp in Amsterdam South. There are many nice restaurants and cafes nearby. For daily shopping it is a few minutes' walk to various supermarkets and the famous Albert Cuyp market.
Are you interested in the house and do you want a viewing?
You can then leave a written response to the advertisement, we will then invite the first candidates for a viewing. Unfortunately, due to the many requests, we cannot invite everyone. If you have not received a response within 3 days, you have unfortunately not been selected to view the apartment. We do not schedule appointments by telephone
Rental conditions:
- Immediately available
- Deposit of two months rent
- Income requirement 3.5x the rent
- Guarantee not allowed
- Not possible for students to rent
- Indefinite with a minimum rent period of 24 calendermonths
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1904
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rustenburgerstraat 428-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
477.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rustenburgerstraat 428-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rustenburgerstraat 428-H in Amsterdam ligt tussen de 433.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rustenburgerstraat 428-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rustenburgerstraat 428-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rustenburgerstraat 428-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rustenburgerstraat 428-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,35 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 709.057
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
