Woningwaarde van Van Breestraat 55 Amsterdam is
€ 2.284.000 - 2.655.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 123.000 meer
Van Breestraat 55 1071 ZG Amsterdam
272m²
113m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2022
Vraagprijs
€ 1.700.000Bod
Gelegen aan de Van Breestraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Van Breestraat 55 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Van Breestraat 55 is gelegen in de fraaie buurt Museumkwartier. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.284.000 - 2.655.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 272 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 1056 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Breestraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Breestraat 55 is 3.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Breestraat en 22.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Breestraat 55. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Breestraat 55 1071 ZG Amsterdam
272m²
113m²
10
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Breestraat 55 in Amsterdam ligt tussen de 2.284.000 en 2.655.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Breestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Breestraat 55? Bekijk het complete waarderapport.