De Lairessestraat 50-1 1071 PC Amsterdam

98 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 4.750 /mnd
6 m²
Buitenruimte
€ 1.075.000 – 1.249.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoogwaardig gemeubileerd tweekamerappartement op de tweede verdieping van ca. 97 m². Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruime woon-leefkamer.
Het zonnige balkon is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot beide slaapkamers.

INDELING
Via de stijlvolle gezamenlijke entree, deels uitgevoerd in marmer, bereikt u per lift of trappenhuis de tweede verdieping. De lift komt direct uit in de privéhal van het appartement, waar zich de meterkast, het separate toilet en de toegangen tot de woon- en slaapvertrekken bevinden.

De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een karakteristieke erker met een fraai uitzicht over de De Lairessestraat. De moderne keuken met eiland is van alle inbouwapparatuur voorzien, zoals Quooker, oven, magnetron, (wijn)ijskast met aparte vriezer en vaatwasser.

Aan de rustige achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een loopdeur naar het ruime balkon en een luxe badkamer-en-suite. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ovaal ligbad, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

De tweede slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten en eveneens een eigen badkamer-en-suite met wastafel en inloopdouche.

Het appartement is afgewerkt met elegante beigekleurige tegels in de badkamers en beschikt in alle ruimtes over een fraaie houten parketvloer met comfortabele vloerverwarming. Een hoogwaardig en instapklaar appartement met veel licht, buitenruimte en luxe afwerking, gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs: €5.000,- exclusief nutsvoorzieningen en lokale heffingen;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Beschikbaar per 16 maart 2026;
- Huurperiode van 1 jaar of 1,5 jaar met diplomaten clausule verhuurder;
- Volledig gemeubileerd;
- Appartement met lift bereikbaar;
- Twee royale slaapkamers met luxe badkamers;
- Balkon gelegen aan de achterzijde.

LOCATIE
Het appartement ligt in de Concertgebouwbuurt, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Concertgebouw, Museumplein, Stedelijk, Van Gogh- en Rijksmuseum liggen hier om de hoek, maar ook de geliefde P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat en niet te vergeten het Vondelpark liggen hier op enkele wandelminuten afstand. De buurt zelf is rijkelijk voorzien van terrassen, lunchcafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning. In de De Lairessestraat zelf is geen actieve tramlijn meer aanwezig sinds de aanleg van de Noord-Zuidlijn, dus geen last meer van tramverkeer door de straat.

Parkeren kan middels een vergunningssysteem of betaald parkeren. Binnen enkele minuten is de snelweg bereikbaar met de auto.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Lairessestraat 50-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.075.000 – 1.249.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 1.160.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27490
Hypotheeksom € 1162000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 486,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ De Lairessestraat 50-1

De WOZ-waarde van De Lairessestraat 50-1 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lairessestraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Lairessestraat 50-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Lairessestraat 50-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Museumkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 1.75 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 2.57 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.185.135
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.06%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Lairessestraat 50-1 in Amsterdam ligt tussen de 1.075.000 en 1.249.000 euro. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Lairessestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Lairessestraat 50-1? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor De Lairessestraat 50-1 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor De Lairessestraat 50-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus