Nicolaas Maesstraat 122-2 1071 RH Amsterdam

For English, see below

Elegant appartement met twee slaapkamers van ca. 112 m², originele details, grote raampartijen en een serre, gelegen in het gewilde Museumkwartier. De gelijkvloerse indeling, in combinatie met originele glas-in-loodramen en sierplafonds, zorgt voor een tijdloze uitstraling in een rustige en verfijnde omgeving in Amsterdam-Zuid.

Indeling:
Het appartement is bereikbaar via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst betreed je een ruime ontvangsthal met voldoende plek voor jassen en schoenen. In de hal bevindt zich een interne bergruimte met praktische opbergmogelijkheden en een separaat toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar originele glas-in-loodramen en decoratieve plafondornamenten zorgen voor karakter en elegantie. De ruimte loopt vloeiend over in de open keuken aan de achterzijde, voorzien van veel kastruimte en een centraal eiland. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre, een sfeervolle, lichte ruimte die perfect functioneert als werkplek, leeshoek of lounge.

Grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede, eveneens royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de gelijkvloerse indeling voelt het geheel ruimtelijk en goed doordacht aan, stijlvol én comfortabel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 112 m² (conform NEN2580);
• Twee slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet;
• Serre met openslaande deuren – ideaal voor binnen-buitenbeleving;
• Grote raampartijen en originele ornamenten zorgen voor veel natuurlijk licht;
• Bouwjaar circa 1910;
• In 2015 gerenoveerd met hoogwaardige afwerking;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel C (geldig tot 24-10-2032);
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
• Oplevering in overleg.

Locatie:
Gelegen aan de charmante Nicolaas Maesstraat in het hart van het prestigieuze Museumkwartier. Hier woon je rustig én centraal, met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw op loopafstand. Ook de luxe winkels van de P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat bevinden zich om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen in alle richtingen.

English

Elegant two-bedroom apartment of approx. 112 m² with original details, large windows and a conservatory, located in the sought-after Museum Quarter. The single-level layout, combined with original stained-glass windows and ornamental ceilings, creates a timeless interior in a calm and refined part of Amsterdam South.

Layout:
The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall with ample room for coats and shoes. This hallway offers access to a large built-in storage cupboard and a separate guest toilet.

At the front of the apartment is the bright and airy living room, where original stained-glass windows and decorative ceiling ornaments create a sense of elegance and charm. Towards the rear, the living space transitions into an open kitchen, complete with ample storage and a central island. French doors connect the kitchen to a charming conservatory, a versatile, light-filled space that can serve as a study, reading corner or lounge area.

Adjacent to the living room is the first bedroom, featuring an en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity, and towel radiator. The second, equally spacious bedroom is located at the rear of the apartment. The apartment’s single-level layout enhances its sense of openness and flow, making it both elegant and highly liveable.

Key Features:

• Living area of approx. 112 m² (in accordance with NEN2580);
• Two bedrooms, one bathroom, one separate toilet;
• Conservatory with French doors, ideal for indoor-outdoor living;
• Large windows and original ornaments providing abundant natural light;
• Constructed around 1910;
• Renovated in 2015 with high-quality finishes;
• Double glazing throughout;
• Energy label C (valid until 24-10-2032);
• Located on freehold land (no ground lease);
• Transfer in consultation.

Location:
Located on the beautiful Nicolaas Maesstraat in the heart of the prestigious Museum Quarter, this apartment enjoys a tranquil yet central setting. The Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw are just a short stroll away, as are the upscale shops of P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat. Public transport connections and major roads are easily accessible, offering convenience and connectivity in all directions.

Toon meer Toon minder