Jacob van Lennepstraat 71-H, Amsterdam
145 m²
4 kamers
1882
€ 1.225.000
Laag in de markt
Willemsparkweg 219-B 1071 HC Amsterdam
€ 1.425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.507.000 -
1.701.000
Let op, unieke woning
Wonen
127 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
W.P. / Open Space - De titel verwijst naar de verrassend prettige open woonruimte op de eerste woonlaag. Dit vrije tweelaags bovenhuis maakt meteen een onuitwisbare indruk wanneer men de woonkamer betreedt. Met een representatief entree op de bel-etage en een opgang met slechts een trap, is de woonkamer een binnenkomer van ruimte en licht, waarbij kolommen en balken het beeld bepalen.
Rondleiding
Met in totaal ruim 127 m², biedt dit bovenhuis naast de woonlaag een prettig ingedeelde slaapverdieping met 3 slaapkamers en twee badkamers. Er is optimaal gebruik gemaakt van de oppervlakte, waardoor de woning veel groter overkomt. De woonetage heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde grote ramen, met aan de achterzijde openslaande deuren naar een heerlijk terras. Centraal is een kookeiland geplaatst, waardoor de etage ideaal is om samen met gezin of gasten te verblijven. De sfeer wordt hier bepaald door een gezellige haard en de stalen kolommen en balken. De trap is onderdeel van de ruimte en benadrukt de sfeer.
De bovengelegen slaapverdieping heeft naast de drie slaapkamers en twee badkamers een ruime kleedruimte in de hoofdslaapkamer. Deze twee vertrekken zijn zo ontworpen dat eenvoudig een vierde (kinder)kamer kan worden gerealiseerd.
De woning is bij de verbouwing in 2022 goed geïsoleerd en heeft energielabel A. De VvE bestaat uit slechts twee leden en is gezond.
Buurtgids
De Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid staat bekend om haar prachtige historische gebouwen, brede lanen en groene parken. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam door haar karakteristieke sfeer en centrale ligging. Er is een levendige sfeer en een ruim aanbod aan diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen, evenals restaurants, bars en cafés. Het Vondelpark ligt om de hoek en voor cultuur zijn er Het Concertgebouw en het Museumplein met een gevarieerd cultureel aanbod.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m²
• Terras grenzend aan woonkamer zuiden van circa 8 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 105,- per maand
• Beschermd Stadsgezicht
• Renovatiejaar 2023
• Twee appartementsrechten. Twee adressen feitelijk één woning.
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------
W.P. / Open Space - The title refers to the surprisingly pleasant open living space on the first floor. This spacious two-story upper house makes an unforgettable impression as soon as you enter the living room. With a representative entrance on the bel-etage and an access with just one flight of stairs, the living room is an impressive space filled with light, where columns and beams define the image.
Tour
With a total area of over 127 m², this upper house offers a well-laid-out sleeping floor with 3 bedrooms and two bathrooms, in addition to the living area. The space has been optimally utilized, making the house feel much larger. The living floor has large windows at both the front and the rear, with French doors at the rear leading to a lovely terrace. A central kitchen island makes the floor ideal for spending time with family or guests. The atmosphere is defined by a cozy fireplace and the steel columns and beams. The staircase is part of the space and emphasizes the ambiance.
The upstairs sleeping floor has, in addition to the three bedrooms and two bathrooms, a spacious dressing area in the master bedroom. These two areas are designed so that a fourth (children's) room can be easily created. The house was well insulated during the renovation in 2022 and has an energy label A. The HOA consists of only two members and is healthy.
Neighborhood Guide
The Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid is known for its beautiful historic buildings, wide avenues, and green parks. It is one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam due to its characteristic atmosphere and central location. There is a lively atmosphere and a wide range of various specialty shops for daily groceries, as well as restaurants, bars, and cafes. The Vondelpark is just around the corner, and for culture, there are The Concertgebouw and Museumplein with a varied cultural offering.
Specifications
• Usable area of approximately 127 m²
• Terrace adjacent to the south-facing living room of approximately 8 m²
• Located on freehold land
• Energy label A
• Service costs HOA € 105 per month
• Protected Cityscape
• Renovation year 2023
• Two apartment rights. Two addresses, essentially one residence.
For more information, visit the website of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations when carrying out the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 11.220
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1895
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 210 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemsparkweg 219-B in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.507.000 -
1.701.000
+7.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.425.000
€ 11.220/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemsparkweg 219-B in Amsterdam ligt tussen de 1.507.000 en 1.701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemsparkweg 219-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemsparkweg 219-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 1.425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
71,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemsparkweg 219-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willemsparkweg 219-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemsparkweg 219-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.109.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemsparkweg 219-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemsparkweg 219-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemsparkweg 219-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willemsparkweg 219-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus