Woningwaarde van Van Eeghenstraat 95-2 Amsterdam is
€ 6.738.000 - 7.831.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 362.000 meer
Van Eeghenstraat 95-2 1071 EX Amsterdam
779m²
537m²
22
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Eeghenstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Van Eeghenstraat 95-2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 779 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 537 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 330.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Van Eeghenstraat 95-2 is gelegen in de fraaie buurt Museumkwartier. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 22 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 6.738.000 - 7.831.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1899
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 779 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 537 m2
- Inhoud 3219 m3
- Aantal kamers 22 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Eeghenstraat 95-2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Eeghenstraat 95-2 is 1.541.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eeghenstraat en 78.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eeghenstraat 95-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.379.255
- Woningwaarde jaartrend +1.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Eeghenstraat 95-2 1071 EX Amsterdam
779m²
537m²
22
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Eeghenstraat 95-2 in Amsterdam ligt tussen de 6.738.000 en 7.831.000 euro. Deze waarde is 306.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Eeghenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Eeghenstraat 95-2? Bekijk het complete waarderapport.