Prinsengracht 528-H 1017 KJ Amsterdam

Prinsengracht 528 – Spiegelkwartier Amsterdam

Een monumentaal grachtenpand van zeldzame allure, circa 500m² verdeeld over vijf lagen.

Aan één van de meest iconische grachten van Amsterdam, in het hart van het geliefde Spiegelkwartier, bevindt zich het statige Prinsengracht 528. Een indrukwekkend pand waar historische grandeur en hedendaagse functionaliteit samenkomen. Een zeldzame combinatie van representatieve ruimte, woonkwaliteit en investeringspotentieel op een absolute A-locatie.

Architectuur & historie
Prinsengracht 528 werd in 1895 ontworpen en gebouwd door de invloedrijke aannemer en eigenbouwer J.N. Hendrix. Sinds 2004 is het pand officieel aangewezen als gemeentelijk monument, als erkenning voor de cultuurhistorische waarde en de hoogwaardige architectonische detaillering.
De gevel is een toonbeeld van ingetogen elegantie, met verfijnde elementen zoals sierlijke balkons, karaktervolle dakkapellen en een markante witgeschilderde erker die het pand een unieke signatuur geeft binnen de gevelwand van de Prinsengracht.

Indeling & gebruik
Het pand omvat in totaal circa 500m² en is verdeeld over vijf lagen. De combinatie van privégebruik en verhuurde units maakt dit object aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als beleggers.

• Begane grond – momenteel in gebruik bij de eigenaar als garage met ruimte voor het stallen van meerdere auto’s, aangevuld met een bedrijfsruimte (fotostudio) en een kantoorruimte op de tussenverdieping.
• Eerste verdieping (1-hoog) – een woning in gebruik bij de eigenaar.
• Tweede, derde en vierde verdieping – drie appartementen, momenteel verhuurd.

De begane grond en eerste verdieping worden door de eigenaar gebruikt en zullen vrij van huur en gebruiksrechten worden opgeleverd, wat het pand uitzonderlijk flexibel maakt in toekomstig gebruik.

Een zeldzaam aanbod op de Prinsengracht
Prinsengracht 528 is een object met uitstraling en schaal, gelegen in een van de meest gewilde delen van de stad – omringd door galerieën, design, cultuur en hoogwaardige horeca. Een unieke kans om een monumentaal grachtenpand te verwerven met een sterke combinatie van representativiteit, wooncomfort en verhuurbaarheid.

Informatie
Meer gedetailleerde informatie en een verkoopbrochure zijn op te vragen via ons kantoor.

Deze aanbieding is slechts collegiaal gedeeld en zal (vooralsnog) niet op Huispedia verschijnen.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Toon meer Toon minder