Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Jacques Veltmanstraat 46-3 1065 EL Amsterdam
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
416.000
Wonen
57 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk licht en rustig wonen in deze fijne driekamerwoning. Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken, twee balkons én twee bergingen. Alles is verbazingwekkend dichtbij en de bereikbaarheid is optimaal.
De Jacques Veltmanstraat ligt nét buiten de Ring in Slotervaart. Echter is de stad slechts enkele minuten fietsen. Met 4 minuten sta je op het Hoofddorpplein, met 7 minuten in het Vondelpark en met 14 minuten op het Leidseplein.
Voor je dagelijkse benodigdheden is de Van Ollefenstraat met diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand te vinden. Ook is er een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden met gerechten van over de hele wereld. Denk bijvoorbeeld aan De Huismeesters, Benji's, LELY en Cedars.
De bereikbaarheid is optimaal. Met trein- en metrostation Lelylaan op loopafstand en diverse tram- en bushaltes in de buurt, bereik je met het openbaar vervoer met gemak de rest van de stad. Vanaf Lelylaan is Schiphol met de trein slechts 8 minuten reizen. Ook met de auto rij je met gemak de Ring A10 op, waarna je zo de A4, A5 en A9 op rijdt.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte: ca. 57 m2 (NVM meetinstructie aanwezig)
* Balkons: ca. 6m2
* 2 Bergingen
* Geen bovenburen
* Actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage € 179,57
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Opkoopbescherming Amsterdam van toepassing
* Parkeren zonder problemen
* Parkeervergunning aan te vragen zonder wachtlijst bij gemeente Amsterdam
* Oplevering in overleg
Het appartement
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. Binnenkomst in hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de gezellige en lichte woonkamer. Vanuit hier toegang tot het eerste balkon. Aan de achterzijde de gesloten keuken en de slaapkamers. De keuken is netjes en onlangs voorzien van een nieuw aanrechtblad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De slaapkamers liggen aan weerszijden van de keuken. De grootste kamer wordt op dit moment als eetkamer gebruikt en biedt, samen met de keuken, toegang tot het tweede balkon, waar het aangenaam vertoeven is in de middag- en avondzon. De andere slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compact, maar compleet met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting.
Bij de woning horen twee grote bergingen. De eerste berging bevindt zich op de zolderverdieping en is direct boven het appartement gelegen, deze is zeer ruim. De tweede berging, gelegen op de begane grond, biedt ook veel ruimte en is ideaal voor het stallen van fietsen.
-English text-
Wonderfully light and quiet living in this lovely three-room apartment. Located on the third and top floor with a cozy living room, two bedrooms, neat kitchen, two balconies and two storage rooms. Everything is surprisingly close and accessibility is optimal.
The Jacques Veltmanstraat is located just outside the Ring in Slotervaart. However, the city is only a few minutes by bike. You can be on Hoofddorpplein in 4 minutes, in Vondelpark in 7 minutes and on Leidseplein in 14 minutes.
For your daily necessities, the Van Ollefenstraat with various supermarkets and specialty shops is within walking distance. There is also a wide variety of dining options with dishes from all over the world. Consider, for example, De Huismeesters, Benji's, LELY and Cedars.
The accessibility is optimal. With Lelylaan train and metro station within walking distance and various tram and bus stops nearby, you can easily reach the rest of the city by public transport. Schiphol is only an 8-minute train ride from Lelylaan. You can also easily drive onto the Ring A10 by car, after which you can easily reach the A4, A5 and A9.
Good to know
* Living area: approx. 57 m2 (NVM measuring instructions available)
* Balconies: approx. 6m2
* 2 storage rooms
* No upstairs neighbors
* Active and professional homeowners' association, monthly contribution € 179.57
* Ground leasehold bought off perpetually
* Purchase Protection Amsterdam applies
* Parking without any problems
* Parking permit can be applied for without a waiting list at de municipality of Amsterdam
* Delivery in consultation
The apartment
You reach the apartment on the third floor via the shared entrance. Entry into hall with meter cupboard and access to all rooms. At the front is the cozy and bright living room. From here you have access to the first balcony. At the rear is the closed kitchen and the bedrooms. The kitchen is neat and recently fitted with a new countertop. The kitchen has various built-in appliances such as induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-freezer combination.
The bedrooms are on either side of the kitchen. The largest room is currently used as a dining room and, together with the kitchen, provides access to the second balcony, where it is pleasant to stay in the afternoon and evening sun. The other bedroom is spacious enough for a double bed and a wardrobe. The bathroom is compact, but complete with a walk-in shower, sink and washing machine connection.
The property includes two large storage rooms. The first storage room is located on the attic floor and is located directly above the apartment, it is very spacious. The second storage room, located on the ground floor, also offers plenty of space and is ideal for storing bicycles.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1956
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Kadastrale gegevens
- SLOTEN D 9178
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 46-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
416.000
+6.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 6.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 46-3 in Amsterdam ligt tussen de 373.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacques Veltmanstraat 46-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacques Veltmanstraat 46-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
22-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 46-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacques Veltmanstraat 46-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacques Veltmanstraat 46-3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 5,57 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacques Veltmanstraat 46-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 46-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 46-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jacques Veltmanstraat 46-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus