84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Woningzoekers opgelet! Licht, ruim driekamerappartement van ca. 57 m² met twee zonnige balkons op het westen en oosten, waar u elke dag kunt genieten van zon en buitenlucht! Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over twee praktische bergingen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via het keurig onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de open hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met strak gestucte muren. Door de verplaatsing van de badkamer en keuken is er nu een halfopen keuken ontstaan, die mooi aansluit op de woonkamer. Deze indeling leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon toegankelijk, gelegen op het oosten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met kookplaat, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde liggen de twee goed bemeten slaapkamers, met de badkamer ertussen. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit één van de slaapkamers als vanuit de badkamer is het tweede balkon te bereiken, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de namiddagzon. Bergingen: Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van maar liefst twee bergingen. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van circa 3,0 m², ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of extra voorraad. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderberging van circa 5,6 m² met nog ruimte onder de kap. Perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Extra veel bergruimte dus, iets wat in de stad zelden voorkomt! Ligging: Het appartement ligt op loopafstand van het Station Lelylaan voor de tram, bus en metro en trein. Tram 1 en 2 brengt u snel naar onder andere het Vondelpark, Leidseplein en het Centraal Station. Met de metro staat u binnen 7 minuten op de Zuidas/VU en met de trein binnen 8 minuten op Schiphol. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of het gezellige Hoofddorpplein. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in Amsterdam-Zuid of in het centrum van Amsterdam, hier bent u immers met de fiets binnen een kwartier. Verder woont u dichtbij de A10 en de A4 zodat u met de auto snel de stad uit kunt. Het complex ligt net buiten de ring in een groene en ruim opgezette buurt in stadsdeel Nieuw-West, nabij het Vondelpark en aan de rand van Amsterdam-Zuid. Binnen enkele fietsminuten zijn o.a. de Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein, de Overtoom en de Kinkerstraat bereikbaar. Binnen een kwartier staat u in hartje centrum, de Jordaan en de Pijp. Op loopafstand en in de directe omgeving vindt u alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, diverse eetcafés, restaurantjes en leuke (buurt)winkels (o.a. op het Hoofddorpplein en Sierplein). Kortom, rust en comfort met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. Voor deze woning en de bergingen zijn de totale maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 107,19 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30 november 2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 57,1 m² conform NEN2580 meetcertificaat; - Zolderberging van circa 5,6 m² conform NEN2580 meetcertificaat; - Berging op de begane grond van circa 3,0 m² conform NEN2580 meetcertificaat; - Bouwjaar 1956; - Energielabel C; - Actieve en Gezonde VvE met een VvE-bijdrage van € 107,19 per maand; - Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam); - Gelegen in wederopbouwgebied; Westelijke Tuinsteden; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 30 november 2054; - De ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze voor koper, gevestigd te Amsterdam; - Oplevering in overleg, kan snel. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Jacques Veltmanstraat 62-2
De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 62-2 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Veltmanstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 62-2.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 107,- /mnd
Kosten
€ 107
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 62-2 in Amsterdam ligt tussen de 405.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacques Veltmanstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacques Veltmanstraat 62-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
