Jacques Veltmanstraat 40-3 1065 EK Amsterdam

47 m²

wonen

kamers

energie

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 340.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht tot 2054

Eigendomssituatie

6 m²

Buitenruimte

€ 346.000 – 402.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.234/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

100 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 7.234) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 9.039/m²)
Gewilde buurt

93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Welkom thuis aan de Jacques Veltmanstraat 40 III!

In een rustige straat in het groene Amsterdam Nieuw-West ligt dit verzorgd tweekamerappartement van circa 47 m², met maar liefst twee balkons. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een fijne combinatie van rust, licht en een centrale ligging. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen in Amsterdam.

Indeling
Via het afgesloten gemeenschappelijke entree bereik je via het trappenhuis de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De wanden zijn strak gladgestuct en op de vloer ligt een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning ligt de goed bemeten slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen met vrij uitzicht op de groene binnentuin – ideaal om in de middag- en avondzon te ontspannen. Naast de slaapkamer bevindt zich de compacte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

De woning beschikt bovendien over twee aparte bergingen, één gelegen op de begane grond en één op de zolderverdieping, ideaal voor extra opslag en het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 97 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 163,14 per maand.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in een rustig deel van Amsterdam in Amsterdam Nieuw-West, een wijk die bekend staat om zijn ruime opzet en groene karakter. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.

Voor het openbaar vervoer ligt Station Amsterdam Lelylaan op korte loopafstand, met trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen zoals de Ring A10.

Bijzonderheden
- Centrale ligging in rustig deel van Amsterdam Nieuw-West;
- Woonoppervlakte circa 47 m² (meetrapport aanwezig);
- Goed afgewerkt tweekamerappartement;
- Twee balkons (oost en west);
- Twee aparte bergingen (begane grond en zolder);
- Energielabel F;
- Verwarming en warm water via cv-installatie;
- Professioneel beheerde VvE;
- Servicekosten € 163,14 per maand;
- Erfpacht: voortdurend tijdvak afgekocht t/m 30-11-2054.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1956
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 159 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacques Veltmanstraat 40-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

21-03-2026 · Ameo makelaars

Te koop

€ 340.000

12-08-2015 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

29-07-2015 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacques Veltmanstraat 40-3 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 346.000 – 402.000

Woningwaarde

€ 340.000

Vraagprijs Onder de waarde

-2.86%

Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Schipluiden. 88

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Jacques Vel. 76-2

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Jacques Vel. 16-2

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11730

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 374000

Rentepercentage 4%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 144,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 628,-

Geschatte belasting € 52 /mnd

WOZ Jacques Veltmanstraat 40-3

De WOZ-waarde van Jacques Veltmanstraat 40-3 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Veltmanstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Veltmanstraat 40-3.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacques Veltmanstraat 40-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slotervaart-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
Amsterdam Lelylaan 0.46 km · Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.94 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 4.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 904.506
Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Smit & Heinen Makelaars Haarlem

Ward Bingleystraat 15-H, Amsterdam

57 m² 3 kamers 1956

€ 375.000 Onder de waarde

Makelaar Van der Linden Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 62-2, Amsterdam

57 m² 3 kamers 1956

€ 395.000 Onder de waarde

Makelaar Van der Linden Amsterdam

Hendrik de Bruynstraat 10-3, Amsterdam

74 m² 3 kamers 1960

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacques Veltmanstraat 40-3 in Amsterdam ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Jacques Veltmanstraat. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacques Veltmanstraat 40-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jacques Veltmanstraat 40-3 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 40-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacques Veltmanstraat 40-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacques Veltmanstraat 40-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jacques Veltmanstraat 40-3 1065 EK Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus