Postjesweg 423, Amsterdam
81 m²
4 kamers
1961
€ 428.000
Laag in de markt
Verkocht
Postjesweg 281 1062 JR Amsterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
79 m2
Balkon
4 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** for English see below ***
Ontdek de perfecte balans tussen stedelijk wonen en comfort op de Postjesweg 281 te Amsterdam! Dit ruime appartement van ca. 79 m2, gelegen op de bovenste (7de) verdieping, biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de stad, maar ook alle gemakken die je nodig hebt.
Met maar liefst 3 slaapkamers is dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor elke ruimte in het appartement een warme en uitnodigende sfeer heeft.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een appartementencomplex in het Overtoomse Veld, gelegen in Stadsdeel Nieuw-West. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon geniet je van een vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden.
Het gebouw beschikt over een lift en in de kelder bevinden zich de bergingen.
OMGEVING:
De ligging is uitstekend! In de nabije omgeving bevindt zich o.a. het Rembrandtpark. Het Rembrandtpark biedt een perfecte gelegenheid om lekker te sporten, een wandeling te maken of in de zomer heerlijk te barbecueën. Aan de achterzijde bevindt zich op letterlijk 1 minuut lopen een grote Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en verschillende lokale winkels. Op slechts 5 minuten fietsafstand liggen De Baarsjes en de Kinkerstraat, met aantrekkelijke winkels en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer is zeer goed: zowel het station Amsterdam Lelylaan met directe verbinding naar Schiphol als de metrohalte Postjesweg bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de Ring A10 bereikt u snel de belangrijkste uitvalswegen.
BEREIKBAARHEID
De OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Met de trein sta je in 6 minuten op Schiphol. De trein gaat om de 10 minuten. Bus 18 stopt voor de deur en brengt je in 20 minuten naar Centraal Station. Op loopafstand Metro 50 en 51 stoppen iedere 5 minuten bij Metrohalte Postjesweg en rijden in de richtingen Sloterdijk (Isolatorweg), Centraal Station en Gein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer 10 minuten loopafstand. Het appartementencomplex ligt gunstig gelegen ten opzichte van de afslag s105 en s106 van de Ring A10. Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van de afslag s105 en s106 van de Ring A10. Beide afritten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor alle snelwegen direct toegankelijk zijn.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars Postjesweg is een actieve vereniging. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig.
De servicekosten bedragen € 191,00 per maand.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1961
- 3 Slaapkamers
- Energielabel E
- Het balkon is gesitueerd op het zuiden met prachtig uitzicht
- Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren en parkeervergunning
- Notaris: naar keuze koper
- Oplevering in overleg
Niet zelfbewoning,- en ouderdomsclausule zijn van toepassing bij de verkoop van dit appartement.
EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 31 augustus 2034.
Mis deze unieke kans niet om te wonen op een toplocatie met een geweldig uitzicht.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 020-419 30 09 en ontdek jouw toekomstige thuis op de Postjesweg 281!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Discover the perfect balance between urban living and comfort at Postjesweg 281 in Amsterdam! This spacious apartment of ca. 79 m², situated on the top (7th) floor, not only offers a beautiful view over the city but also all the conveniences you need.
With a total of 3 bedrooms, this apartment is ideal for both singles starting out and families seeking a cozy home base. The large windows allow plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere in every room.
The apartment is located on the top floor of an apartment complex in Overtoomse Veld, situated in the Nieuw-West district. Both the living room and the balcony provide an unobstructed view. The property is well-maintained.
The building has an elevator and the storage rooms are located in the basement.
SURROUNDINGS:
The location is excellent! In the nearby surroundings, you'll find the Rembrandtpark, perfect for sports, leisurely walks, or summer barbecues. At a literal 1-minute walk behind the apartment complex, there's a large Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, and various local shops. Just a 5-minute bike ride away are De Baarsjes and Kinkerstraat, featuring attractive shops and cozy restaurants. Public transportation is highly convenient, with both Amsterdam Lelylaan station, providing a direct connection to Schiphol, and Postjesweg metro station within short distances. Thanks to its proximity to the Ring A10, major highways are easily accessible.
ACCESSIBILITY:
Public transport facilities are within walking distance. By train, Schiphol Airport is only a 6-minute ride, departing every 10 minutes. Bus 18 stops right at the doorstep, taking you to Central Station in 20 minutes. Metro 50 and 51 stop every 5 minutes at Postjesweg Metro Station, heading towards Sloterdijk (Isolatorweg), Central Station, and Gein. Amsterdam Lelylaan train station is approximately a 10-minute walk away. The apartment complex is strategically located near exits s105 and s106 of the Ring A10. Both exits are reachable within minutes, granting swift access to highways A2, A4, A5, A7, A8, and A9.
OWNERS' ASSOCIATION:
The Owners' Association Postjesweg is an active association, conducting annual meetings and possessing a Long-Term Maintenance Plan (MJOP).
The monthly service costs are € 191,00 per month.
SPECIAL FEATURES:
- Year of construction 1961
- 3 Bedrooms.
- Energy label E
- The balcony is south-facing with a beautiful view
- Parking is possible through paid parking and a parking permit
- Notary: of choice of the buyer
- Delivery in consultation
Non-self-occupancy and old-age clauses apply to the sale of this apartment.
OWNERSHIP SITUATION:
This concerns a continuous leasehold right owned by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions 1994 are applicable. The leasehold period runs until August 31, 2034.
Don't miss this unique opportunity to live in a prime location with a stunning view.
Contact us today for a viewing on 020-419 30 09 and discover your future home at Postjesweg 281!
Dit appartement wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Dit appartement is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.
This apartment is presented by Niew West Makelaardij. While we have made every effort to compile the information about the aforementioned property to the best of our ability, please find below a disclaimer.
This property has been measured according to the Measurement Instructions, which are based on NEN2580. The Measurement Instructions aim to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not fully eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in measurement execution. Although we have measured the property with great care, variations in dimensions may occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for these variations. Our measurements are seen as purely indicative. If exact measurements are crucial for you, we recommend that you measure them yourself.
This information has been compiled with due care on our part. Nevertheless, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other errors, or their consequences. All sizes and areas stated are indicative. The NVM conditions apply.
This apartment is listed by a certified NVM real estate agent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 191 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Postjesweg 281 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 413.000 -
457.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.747/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Postjesweg 281 in Amsterdam ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Postjesweg 281.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Postjesweg 281 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Postjesweg 281 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Postjesweg 281 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Postjesweg 281 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 6,23 km |
| Snelweg afrit | 0,55 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Postjesweg 281.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postjesweg 281 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postjesweg 281 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Postjesweg 281 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus