Postjesweg 423, Amsterdam
81 m²
4 kamers
1961
€ 428.000
Laag in de markt
Onder bod
Johan Jongkindstraat 160 1062 DK Amsterdam
€ 470.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 512.000 -
566.000
Wonen
86 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
***** Prefer English? Scroll down *****
Modern hoekappartement met vrij uitzicht van maar liefst 86 m2. De woning beschikt over 2 slaapkamers met ruim en zonnig balkon op het westen! De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Goed geïsoleerd met energielabel B.
De woning is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden pand, voorzien van lift en er is een privé berging op de begane grond. Indien gewenst is heel makkelijk een derde slaapkamer te realiseren van de eetkamer.
Centraal gelegen nabij winkelcentrum, basis- en middelbare scholen, het Rembrandtpark, station Lelylaan en de Ring A10.
Locatie:
De locatie is perfect! Gelegen nabij het Rembrandtpark, ideaal voor sport en ontspanning en nabij supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Oud-West, De Baarsjes en Oud-Zuid zijn allen op ca. 5 minuten fietsafstand met een grote diversiteit aan leuke winkels, kroegjes en veel gezellige restaurants
Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trein, bus en tram), op 1 minuut loopafstand van station Lelylaan met snelle verbinding naar Schiphol, maar ook het Centrum van Amsterdam. Ook perfecte verbinding met de A10, deze snelweg is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
Via de keurige gemeenschappelijke entree is het goed ingedeelde appartement te bereiken via lift of trap op de derde verdieping: Hal met garderobe mogelijkheden. De ruime en lichte woon/eetkamer en moderne open keuken is gelegen aan de hoek-/westkant met toegang naar het fijne balkon met middag- en avondzon. Doordat de woning op een hoek gelegen is, heeft het vrij en groen uitzicht, een oase van rust.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. En tevens is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en een CV ketel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met wastafeltje. Daarnaast is de vernieuwde en prachtige badkamer, deze is voorzien van een ligbad met inloopdouche en wastafel met meubel. De twee slaapkamers hebben een goede afmeting met voldoende ruimte voor een kast(en).
Op de begane grond is er een privé berging aanwezig.
Splitsing en erfpacht:
In 1997 is het complex gesplitst in 62 appartementsrechten. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Hier heb je nooit geen omkijken meer naar!
V.v.E.:
De "Vereniging Van Eigenaars De Lelie te Amsterdam" omvat de volgende woningen: Johan Jongkindstraat 252 t/m 146 en Willem van Konijnenburgstraat 21 t/m 35. De VvE wordt professioneel beheerd door Mijn Huishouding VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten voor de betreffende woning en berging bedragen samen thans € 115,-, dit is o.a. inclusief premie opstalverzekering, verlichting gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) beschikbaar. Het reservefonds bedraagt € 130.969,-
Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlak van 86 m2;
- 3e verdieping;
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel B;
- Ruim balkon (7 m2) met middag- en avondzon (west) met vrij uitzicht over groen;
- Privé berging in de onderbouw (5 m2);
- 2 slaapkamers met mogelijkheden tot het creëren van een 3e slaapkamer;
- Er is een vernieuwde lift aanwezig;
- Zeer goed onderhouden en zo te betrekken;
- Vernieuwde moderne en comfortabele badkamer 2022;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Gehele woning voorzien van HR glas;
- Top locatie, centraal gelegen ten opzichte van de stad, Rembrandtpark, maar ook uitvalswegen;
- Bar Lely ligt op een steenworp afstand en is een geweldige en gezellige plek om te werken, eten en borrelen;
- Je bent zo in de stad en het bruisende West;
- In de buurt gelegen Tuin van Toorop: buurtproject met moestuintjes;
- Spoorpark Zuid is bijna afgerond, met een mooie groene wandelroute met twee bruggetjes langs het spoor tot aan de Postjesweg;
- Zonnepanelen aanwezig op het dak, energie wordt gebruik voor lift en verlichting;
- Parkeermogelijkheid, ruime parkeerplaats achter het complex, parkeervergunning zonder (lange) wachtlijst;
- Oplevering in overleg.
Ik vertel je graag alles over deze geweldige woning tijdens een bezichtiging! Tot dan, Bas
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
***** English translation *****
Modern corner apartment with an unobstructed view of no less than 86 m2. The house has 2 bedrooms with a spacious and sunny west-facing balcony! The ground lease has been bought off forever! Well insulated with energy label B.
The house is located on the third floor of a well-maintained building, equipped with an elevator and there is a private storage room on the ground floor. If desired, a third bedroom can easily be created from the dining room.
Centrally located near shopping center, primary and secondary schools, Rembrandt Park, Lelylaan station and the Ring A10.
Location:
The location is perfect! Located near the Rembrandt Park, ideal for sports and relaxation and close to supermarkets for daily shopping. Oud-West, De Baarsjes and Oud-Zuid are all about 5 minutes by bike with a wide variety of nice shops, bars and many cozy restaurants
Excellent connections to public transport (train, bus and tram), a 1-minute walk from Lelylaan station with a fast connection to Schiphol, but also the center of Amsterdam. Also perfect connection to the A10, which can be reached within a few minutes by car.
Layout:
The well-laid-out apartment can be reached via the neat communal entrance via the elevator or stairs on the third floor: Hall with wardrobe options. The spacious and bright living/dining room and modern open kitchen is located on the corner/west side with access to the nice balcony with afternoon and evening sun. Because the house is located on a corner, it has an unobstructed and green view, an oasis of peace.
The kitchen is equipped with various equipment, including a dishwasher, 4-burner hob with extractor hood, combination microwave, refrigerator and freezer. And there is also a practical utility room with washing machine and dryer and a central heating boiler. In the hall there is a separate toilet with sink. In addition, the renovated and beautiful bathroom has a bath with walk-in shower and sink with furniture. The two bedrooms are a good size with enough space for a closet(s).
There is a private storage room on the ground floor.
Deed of division and ground lease:
In 1997 the building id divided into 62 apartment rights. The ground lease has been bought off perpetually. You will never have to worry about this again!
V.v.E.:
The "Association of Owners De Lelie in Amsterdam" includes the following homes: Johan Jongkindstraat 252 to 146 and Willem van Konijnenburgstraat 21 to 35. The VvE is professionally managed by Mijn Huishouden VvE Beheer. The monthly service costs for the relevant home and storage room together currently amount to € 115,-, which includes premium building insurance, lighting common areas, elevator maintenance and savings are made for future maintenance. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. The reserve fund amounts to € 130.969,-.
Particularities:
- NEN2580 living space of 86 m2;
- 3th floor;
- Year of construction 1998;
- Energy label B;
- Spacious balcony (7 m2) with afternoon and evening sun (west) with an unobstructed view over greenery;
- Private storage room in the basement (5 m2);
- 2 bedrooms with possibilities to create a 3rd bedroom;
- There is a renovated elevator;
- Very well maintained and ready to move into;
- Renewed modern and comfortable bathroom 2022;
- The ground lease has been bought off perpetually;
- Entire house equipped with HR glass;
- Great location, centrally located in relation to the city, Rembrandt Park, but also arterial roads;
- Bar Lely is nearby and is a great and cozy place to work, eat and have drinks;
- You can reach the city and the bustling West in no time;
- Nearby Tuin van Toorop: neighborhood project with vegetable gardens;
- Spoorpark Zuid is almost completed, with a beautiful green walking route with two bridges along the track to the Postjesweg;
- Solar panels on the roof, energy is used for the elevator and lighting;
- Parking possibility, spacious parking lot behind the building, parking permit without (long) waiting list;
- Delivery in consultation.
I would be happy to tell you all about this great home during a viewing! Until then, Bas
Disclaimer
We do not guarantee the completeness, accuracy, and timeliness of the data used on this website, and we recommend that you contact us or seek assistance from your own NVM real estate agent if you are interested in any of the properties. The non-binding information presented on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not vouch for its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in any of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 470.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.465
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan Jongkindstraat 160 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 512.000 -
566.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 470.000
€ 5.465/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan Jongkindstraat 160 in Amsterdam ligt tussen de 512.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 470.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Jongkindstraat 160.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan Jongkindstraat 160 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 470.000
Door makelaar
28-08-2020
Verkocht
19-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan Jongkindstraat 160 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Jongkindstraat 160 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan Jongkindstraat 160 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 6,06 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan Jongkindstraat 160.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Jongkindstraat 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan Jongkindstraat 160 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan Jongkindstraat 160 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus