Haarlemmermeerstraat 128-1, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1927
€ 459.000
Laag in de markt
Heemstedestraat 9-3 1059 CX Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
595.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi en licht 2-kamer appartement in het populaire Hoofddorppleinbuurt. Deze hoekwoning laat veel licht binnen en geeft een mooi overzicht over de Heemstede- en Stolwijkstraat. De woning is netjes onderhouden en de berging is bij de woning getrokken via een vaste trap binnenshuis.
INDELING
U komt binnen via het trappenhuis dat dit jaar compleet gerenoveerd gaat worden in opdracht van de VvE. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer die eventueel gesplitst kan worden in 2 kamers. De smaakvolle keuken is compleet uitgerust met inbouw wasmachine, vaatwasser, oven, magnetron en gasfornuis. Tevens vindt u in de keuken de trap naar de voormalige berging die momenteel in gebruik is als ruime slaapkamer met aparte bergruimte. De badkamer is recent gerenoveerd, heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en opbergkast. Het appartement heeft een mooie houten vloer en geluidswerende ramen (dubbelglas).
LIGGING
De woning is gelegen op een prachtige locatie: in de gezellige en populaire Hoofddorppleinbuurt in stadsdeel Zuid. Deze buurt beschikt over vele gezellige cafés en restaurants zoals Gent aan de Schinkel, Stadscafé Van Mechelen, café Schinkelhaven, Caffenation, Foodbar 63 graden en Ron Gastrobar. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten en leuke delicatessenzaken. In een paar minuten loop je naar het Vondelpark of het Rembrandtpark. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Leidseplein of in De Pijp en met tram 2 sta je binnen een mum van tijd op het Museumplein of het Centraal Station. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS Station Lelylaan, voor een directe verbinding naar Schiphol. De A10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
** ENGLISH VERSION*
Beautiful and bright 2-room apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt. This corner house lets in a lot of light and provides a beautiful overview of Heemstedestraat and Stolwijkstraat. The house has just been maintained and the storage room has been added to the house via an internal staircase.
LAYOUT
You enter via the stairwell, which will be completely renovated this year on behalf of the VvE. From the hall you have access to the spacious living room that could possibly be split into 2 rooms. The tasteful kitchen is fully equipped with built-in washing machine, dishwasher, oven, microwave and gas stove. In the kitchen you will also find the stairs to the former storage room, which is currently used as a spacious bedroom with storage space. The bathroom has recently been renovated and has a luxurious appearance and is equipped with a walk-in shower, toilet, sink and storage cupboard. The apartment has a beautiful wooden floor and sound-absorbing double-glazed windows.
LOCATION
The property is located in a beautiful location: in the cozy and popular Hoofddorpplein neighborhood in the Zuid district. This neighborhood boasts many cozy cafes and restaurants such as Gent aan de Schinkel, Stadscafé Van Mechelen, café Schinkelhaven, Caffenation, Foodbar 63 graden, and Ron Gastrobar. Within walking distance, there are several supermarkets and delightful delicatessens. Within a few minutes' walk, you can reach the Vondelpark or the Rembrandtpark. By bike, you can reach Leidseplein or De Pijp within 10 minutes, and tram 2 will quickly take you to Museumplein or Centraal Station. The property has a very convenient location in relation to Heemstedestraat metro station and Lelylaan train station, providing a direct connection to Schiphol Airport. The A10 motorway can be reached by car within minutes.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.538
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemstedestraat 9-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 515.000 -
595.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 6.538/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heemstedestraat 9-3 in Amsterdam ligt tussen de 515.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemstedestraat 9-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heemstedestraat 9-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-09-2016
Verkocht
07-06-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemstedestraat 9-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heemstedestraat 9-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemstedestraat 9-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 5,44 km |
| Snelweg afrit | 0,72 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemstedestraat 9-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemstedestraat 9-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemstedestraat 9-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heemstedestraat 9-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus