55 m² wonen

4 kamers

Heemstedestraat 20-2 1058 NM Amsterdam

55 m²

wonen

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

6 m²

Buitenruimte

€ 478.000 – 556.000

Huispedia Woningwaarde

€ 7.727/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Casco appartement met volop licht en een heerlijk breed balkon in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak te ontwerpen en realiseren op een fantastische locatie in Amsterdam.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage, waar je binnenkomt in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en de keuken. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich aan de achterzijde een heerlijk balkon, dat vanuit elke kamer toegankelijk is.
De badkamer is centraal in de woning gelegen.

LOCATIE
Deze leuke woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een geliefde en levendige woonomgeving in Amsterdam. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg.
Je hebt een breed aanbod aan zowel food- als non-foodwinkels binnen handbereik. Daarnaast vind je in de directe omgeving tal van uitstekende en gezellige horecagelegenheden, waardoor uit eten gaan altijd een aantrekkelijke optie is. Denk bijvoorbeeld aan Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Ron Gastrobar en Restaurant Blauw.
Voor ontspanning en sport kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark of bij één van de vele sportclubs in de buurt.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via het Vondelpark fiets je in circa 10 minuten naar het Leidseplein en in ongeveer 15 minuten naar het Amsterdamse Bos. Tram 2 en de buslijnen 15 en 62 stoppen om de hoek. Daarnaast liggen metrostation Heemstedestraat en NS-station Lelylaan op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S106 en S107). Kortom: een leuk appartement op een uitstekende locatie.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht van toepassing;
- De VvE wordt professioneel beheerd door Delair;
- De voorzijde is voorzien van nieuwe ramen met dubbel glas;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Het betreft een voormalige huurwoning in gedateerde staat. De koper krijgt hiermee de mogelijkheid de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te moderniseren.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1928
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 190 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 160 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Heemstedestraat 20-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

10-07-2026 · Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 425.000

19-05-2026 · Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemstedestraat 20-2 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 478.000 – 556.000

Woningwaarde

€ 425.000

Vraagprijs Onder de waarde

+0.78%

Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Woestduinst. 142-2

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Aalsmeerweg 29-1

Vraagprijs € 550.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Leiduinstra. 29-1

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14590

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 517000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 215,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 699,-

Geschatte belasting € 58 /mnd

WOZ Heemstedestraat 20-2

De WOZ-waarde van Heemstedestraat 20-2 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemstedestraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heemstedestraat 20-2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 160,- /mnd

Kosten € 160 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorppleinbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
Amsterdam Lelylaan 1.74 km · Treinstation
Amsterdam Zuid 3.11 km · Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 1.021.392
Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
Gezinnen met kinderen 18%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Koops Makelaardij Leiden

Heemstedestraat 13-2, Amsterdam

62 m² 2 kamers 1929

€ 495.000 Onder de waarde

Your Home Makelaars Amsterdam

Stolwijkstraat 26-1, Amsterdam

54 m² 3 kamers 1929

€ 475.000 Onder de waarde

TWM Makelaardij

Woestduinstraat 152-1, Amsterdam

46 m² 3 kamers 1933

€ 425.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heemstedestraat 20-2 in Amsterdam ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemstedestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemstedestraat 20-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Heemstedestraat 20-2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemstedestraat 20-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemstedestraat 20-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Heemstedestraat 20-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Heemstedestraat 20-2 1058 NM Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus